Bir Evin İlkin Ödənişi üçün nələri saxlamalısınız, dövlət tərəfindən

Bir ev almaq, bir insanın ömrü boyu edəcəyi ən əhəmiyyətli alışlardan biridir. Ancaq əksər insanlar üçün bu tez baş vermir; əslində, bu alqı -satqını gerçəkləşdirmək üçün çoxlu planlaşdırma lazımdır. Və ilk addımlardan biri ilkin ödəniş üçün kifayət qədər pul yığmaqdır.

Ev alqı -satqısının ümumi qaydası, ilkin ödəniş kimi proqnozlaşdırılan ev qiymətinin 20 faizidir (baxmayaraq ki, bəzi hallarda daha az və ya çox ola bilər). İlkin ödəniş sonda satıcıya gedsə də, ipoteka kreditorları Alıcının mümkün qədər yüksək bir ilkin ödəniş etməsinə üstünlük verin. Alıcının evinə nə qədər çox pul qoyduğu düşünülürsə, kredit ödənişlərini ödəməkdən imtina etmə ehtimalı o qədər azdır. Böyük bir ilkin ödəniş, potensial alıcıların, ipoteka krediti ödəyə bilməyəcəyi təqdirdə, ipoteka kreditorunu pul itirməkdən sığortalayan şəxsi ipoteka sığortası (PMI) satın almamasına kömək edir.



20 faiz isə bir yaxşı başlanğıc nöqtəsi Nyu -York və San -Fransisko kimi daha çox rəqabətli daşınmaz əmlak bazarlarında əksər ev alıcıları üçün daha böyük ilkin ödənişlər sizə əmlakı təmin etmək üçün daha yaxşı bir şans təqdim edir. San -Fransiskodakı Paragon Real Estate Group -dan Shawn Kunkler, rəqabətli bir mülk haqqında birdən çox təklif almaq qeyri -adi deyil. Agentlər alınan bütün təkliflərin siyahısını hazırlayacaqlar. Alıcı nə qədər çox pul qoysa, satışını bağlamaq şansı o qədər yüksəkdir. Tyler Whitman deyir ki, 50 faizdən 100 faizə qədər aşağı düşən alıcılarla rəqabət aparacaqsınız. Üçqat Manhetten daşınmaz əmlak. Əmlaka nə qədər çox pul qoymalı olsanız, satıcının onu bağlamaq qabiliyyətiniz bir o qədər yüksək olar.



Bəzi bazarlar da var ki, 20 % -dən aşağı düşmənin tamamilə məqbul olduğu yerlər var: Daha az rəqabətli, alıcılar üçün uyğun olan bazarların, satmaq istəyən evlərin, satın almaq istəyən insanlardan daha çox olduğunu düşünün. Ayrıca, hökumət tərəfindən maliyyələşdirilən bir kreditlə satın alanların da ilkin ödənişləri daha kiçikdir.

Deyilənlərin hamısı, ilkin ödəniş üçün nəyi saxlamalı olduğunuza nəzər salmaqdır. Verilən məlumatlardan istifadə edərək, bu rəqəmlər əyalətə görə orta ev qiymətinin 20% -ni təşkil edir Trulia .



Dövlət Orta
Ev Qiyməti
İlkin Ödəniş
Alabama 171,500 dollar 34,300 dollar
Alyaska
Arizona
Arkanzas
Kaliforniya
Kolorado
Konnektikut
Delaver
Florida
Gürcüstan
Havay
Aydaho
İllinoys
İndiana
Ayova
Kanzas
Kentukki
Luiziana
Maine
Maryland
Massaçusets
Miçiqan
Minnesota
Missisipi
Missuri
Montana
Nebraska
Nevada
New Hampshire
Nyu Cersi
Yeni Meksika
Nyu York
Şimali Karolina
Şimali Dakota
Ohayo
Oklahoma
Oregon
Pensilvaniya
Rod-Aylend
Cənubi Karolina
Cənubi Dakota
Tennessi
Texas
Yuta
Vermont
Virciniya
Vaşinqton
Qərbi Virciniya
Viskonsin
Vayominq
267.404 dollar
225.000 dollar
156.000 dollar
462.000 dollar
331.000 dollar
253,500 dollar
210.000 dollar
218.000 dollar
193.000 dollar
442,500 dollar
349.000 dollar
212.000 dollar
190.843 dollar
157.000 dollar
187.649 dollar
170.000 dollar
232,610 dollar
275.717 dollar
379.000 dollar
150.000 dollar
164.000 dollar
240.000 dollar
195.390 dollar
204,506 dollar
314 959 dollar
178.000 dollar
249,300 dollar
245.000 dollar
290.000 dollar
254.798 dollar
430.000 dollar
210.000 dollar
226.863 dollar
154.900 dollar
150.000 dollar
315.000 dollar
191.000 dollar
256.000 dollar
181,500 dollar
177.500 dollar
190.000 dollar
320,067 dollar
440.946 dollar
325.000 dollar
297.500 dollar
332.719 dollar
136.500 dollar
197.000 dollar
291.855 dollar
53.480 dollar
45.000 dollar
31.200 dollar
92.400 dollar
66.200 dollar
50.700 dollar
42.000 dollar
43.600 dollar
38.600 dollar
88.500 dollar
69.800 dollar
42.400 dollar
38.168 dollar
31.400 dollar
37.529 dollar
34.000 dollar
46,522 dollar
55,143 dollar
75.800 dollar
30.000 dollar
32,800 dollar
48.000 dollar
39,078 dollar
40,901 dollar
62.991 dollar
35,600 dollar
49.860 dollar
49.000 dollar
58.000 dollar
50 959 dollar
$ 86,000
42.000 dollar
45.372 dollar
30.980 dollar
30.000 dollar
63.000 dollar
38.200 dollar
51.200 dollar
36,300 dollar
35.500 dollar
38.000 dollar
64,013 dollar
88,189 dollar
65.000 dollar
59.500 dollar
66.543 dollar
27.300 dollar
39.400 dollar
58.371 dollar

Karon Warren

İştirakçı

Popular Ismarıclar