Federal vergi krediti keçmişdə ilk dəfə ev alanların qarşısında asılmışdı-2008-ci ildə 7500 ABŞ dolları məbləğində bir kredit və geri ödəmə şərtiylə gələn 2009-cu ildə daha cəlbedici 8000 dollarlıq bir kredit. Alıcılar üçün sərfəli olsa da, keçmiş kreditlər ilk növbədə çətin vəziyyətdə olan mənzil bazarında ev satışını stimullaşdırmaq məqsədi daşıyırdı.
3333 nə deməkdir
İndi 2021 -ci il mənzil bazarı sürətlə inkişaf edir. Faiz dərəcələri rekord aşağı həddədir və satış işarəsi qalxan kimi evlər sökülür. Bu dəfə, əsas hissəsi olan ilk dəfə alıcı vergi krediti Prezident Co Baydenin 640 milyard dollarlıq mənzil planı problemli bir mənzil bazarını canlandırmaq lazım deyil. Əksinə, yeni alıcıların ilkin ödənişini artırmasına kömək etməklə ev sahibliyini artırmaq nəzərdə tutulur.
Ev sahibi olmaq istəyən birisinizsə, Baydenin ilk dəfə alıcı krediti haqqında bilməli olduğunuz şey, təsdiq edildiyi təqdirdə, ilk dəfə alıcılara 15.000 ABŞ dollarına qədər ilkin ödəniş yardımı təqdim etməsidir. vergiləri təqdim edərkən krediti gələn il əldə etməkdənsə, bağlayın.
Lisenziyalı Daşınmaz Əmlak Satıcısı Alexa Nicolette deyir ki, Bayden ilk dəfə alıcılara ilk yaşayış yerlərini təmin etməyə kömək edir. IN • HOUSE Əmlak Qrupu . Bu böyük bir şeydir, çünki ev sahibi olmaq çox vaxt uzunmüddətli sərvət yaratmaqla əlaqələndirilir.
Bu vergi siyasətini tətbiq etmək üçün Baydenin Konqresin dəstəyinə ehtiyacı olacaq. İlkin ödəniş yardımı, aylıq ödənişləri ödəyə biləcək bir çox alıcı üçün, xüsusən də faiz dərəcələrinin aşağı olduğu bir vaxtda, ev sahibliyini əlçatan olmayan bir maneəni aradan qaldıra bilər.
NerdWallet-ə görə, 10 ev sahibindən təxminən 4-ü ilkin ödəniş üçün kifayət qədər pul yığılmamasının ev sahibliyi üçün əngəl olduğunu söyləyir, amma amerikalıların 62 faizi səhvən hesab edir ki, ən azı 20 faizini qoymaq lazımdır. 2020 Ev Alıcı Hesabatı. FHA krediti üçün minimum ilkin ödəniş tələbi, məsələn, 3,5 faizdir.
NerdWallet -in ev və ipoteka mütəxəssisi Holden Lewis deyir ki, təklif olunan kredit daha çox alıcının bazara girməsinə imkan yaradacaq.
Dezavantaj, satış üçün kifayət qədər giriş səviyyəli evlərin olmamasıdır, buna görə də Lewis, təklif və təklif arasındakı dengesizlik səbəbiylə ev qiymətlərinin daha da sürətlə artacağını söylədi.
Bir təhlilə görə, 2020 -ci ildə təxminən 4 milyon yeni tikilmiş evin çatışmazlığı səbəbindən inventar sıxışdırılır. Realtor.com .
NerdWallet Bayden səlahiyyətlilərinin, gələn Prezidentin Konqresə, COVID-19 yardımı çərçivəsində bir nəfərə düşən 10.000 dollar federal tələbə krediti borcunu ləğv etmək üçün dəstəyini bir daha təkrarladıqlarına diqqət çəkir. Yalnız etmə ağır tələbə krediti ödəmələri ilkin ödəniş üçün qənaət etməyi çətinləşdirir, lakin ödənilməmiş kreditlər təsir edir borc-gəlir nisbəti , kredit skorları kimi, kreditorların ipotekanı təsdiq edərkən nəzərə aldıqları əsas amildir.
Baydenin ilk dəfə alıcının marağına səbəb ola biləcək planının başqa bir hissəsi, planın genişləndirilməsidir Good Neighbor Next Door Proqramı ilk müdaxilə edənlərə və dövlət məktəbi müəllimlərinə ilkin ödəniş yardımı ilə kömək edən, deyir vəkillik və məsləhətçi Damon Smith. Kredit İttifaqı Milli Birliyi .
Xüsusilə, Bayden, planında daha böyük bir ev hovuzunu təmin etmək və bu evlərin yenilənməsinə ehtiyac duyduqları təqdirdə aşağı faizli kreditlərə çıxış təmin etmək istədiyini qeyd edir.
Baydenin təklifləri, bir çoxları üçün ev sahibliyi yolunun açılmasına kömək edə bilər, baxmayaraq ki, plan təsdiqlənməzdən əvvəl bəzi detalların dəyişdirilə və ya düzəldilə biləcəyini qeyd etmək vacibdir.
sevgidə 888 nə deməkdir
