Bu gün daşınmaz əmlakın ən çox axtarılan xüsusiyyətlərindən biri açıq konsepsiyadır. Ancaq bir çox populyar söz kimi, insanlar istifadə edərkən fərqli şeylər nəzərdə tutur. Açıq konsepsiyanın nə demək olduğunu, necə yarandığını və niyə bu qədər cəlbedici olduğunu izah etmək üçün bəzi daşınmaz əmlak mütəxəssisləri ilə danışmağa qərar verdik.
Açıq bir anlayış, divarların və qapıların çıxarıldığı və yaşayış sahələrinin bir yerə birləşdirildiyi bir mərtəbə planıdır, agent Maria Daou deyir. Warburg Realty Manhettendə. Bu, ümumiyyətlə yataq otağı deyil, mətbəx, yaşayış və yemək otaqları arasındakı divarlara aiddir. Açıq konsepsiya düzeni, ənənəvi olaraq daha böyük evlərdə labirent hissi yarada bilən bir-birinin ardınca bağlanan otaqlar olan köhnə mərtəbə planlarının tam əksidir.
911 bir mələk nömrəsidir
Əlavə olaraq agent Phillip Salem Üçqat Manhattandakı daşınmaz əmlak, açıq konsepsiyanın bir tənzimləmə deyil, bir hiss olduğunu söyləyir. Alıcı [evə] girəndə özlərini məhdudlaşdırılmadıqlarını, məkanda işığın olduğunu hiss etmək istəyirlər və qapalı hiss etmədən otaqdan otağa keçmək asandır.
Triplemint -dən Kemba Buchanan deyir ki, bu tip tərtibat həm də cəlbedicidir, çünki funksiyanın elastikliyinə imkan verir. Məsələn, mətbəxin qonaq otağına açıq olduğu bir mərtəbə planı sakinlərə çox iş görməyə imkan verir. Buchanan deyir ki, qonaqları əyləndirməkdən, televizora baxarkən yemək bişirməkdən və ya səhər pəncərələrindən günəşin çıxmasını seyr edərkən səhər qəhvənizi hazırlamaqdan zövq alırsınızsa bu dizayn daha ideal bir quruluşa sahibdir.
Daou deyir ki, açıq konsepsiya tendensiyası, ehtimal ki, Nyu-Yorkun SoHo məhəlləsindəki keçmiş rəssamların loftlarının populyarlığı səbəbindən 1990-cı illərdə başladı. Bu bölmələr ümumiyyətlə otaqları olmayan sənaye binalarında yerləşdiyindən yüksək tavanlı, geniş pəncərəli və böyük ölçülü əsas yaşayış sahəsi olan açıq mərtəbə planları vardı. Tezliklə, inkişaf etdiricilərin, lofta bənzər açıq planlarla yeni kondisionerlər qurmağa başladığını söyləyir və tendensiya oradan yayıldı.
Buchanan, açıq konseptli yanaşmanın Manhattanda xüsusilə populyar olduğunu söyləyir, çünki kvadrat görüntülər artıq üstündür. Açıq plan kiçik hissələrə belə daha çox yer hissi verir.
Bununla birlikdə, Daou son vaxtlar açıq konseptli evlərə bir qədər geri çəkildiyini hiss etdi Yeni binaların bəzilərində yer o qədər də böyük deyil və alıcılar bütün otağın yalnız bir böyük yemək mətbəxi olduğunu hiss edə bilərlər. Alıcılar yeməyi iyləyəcəklərindən və ya yataq otaqlarından başqa qaçmağa otaqlarının olmayacağından narahatdırlar.
Açıq konsepsiyanın populyarlığı yüksəlməyə davam etdikcə bu tənqidçilər azlıqda görünür və tezliklə aşağı enmə əlamətləri göstərir.
sevgidə 222 nə deməkdir
