Üçüncü dəfədir Los -Ancelesə köçürəm və dörd ildir burada yaşamıram. Bu o deməkdir ki, Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com və Rental Girl -də bilmək istədiyimdən daha çox vaxt keçirmişəm. Hətta xəyalımdakı ev kriteriyalarına cavab verən bir matç tapdıqdan sonra məni narahat edən kirayə xəbərdarlıqlarım da var (bunu əlil etməmişəm, çünki mənzil ovu ən sevdiyim hobbilərdəndir #noshame). Bütün araşdırmalarımda və göz gəzdirmələrimdə müşahidə etdiyim bir tendensiya (bir az ürəkbulandıran kirayə qiymətlərindən başqa)? Bir çox kirayə evə soyuducu daxil deyil.
Bu qəribədir? Bir neçə dostumdan soruşdum - bəziləri Los -Ancelesdə və bəziləri Şərq Sahilində yaşayanlar - bunu görüb -görmədiklərini. Kaliforniyada yaşayan dostlar, bunun olduqca yaygın olduğunu düşündüklərini söylədilər, baxmayaraq ki, baxdıqları əmlakın soyuducudan ibarət olduğuna əmin olurlar. Ancaq Nyu -Yorkda yaşayan dostlar bunun eşidilmədiyini söylədilər. İsə Əksər əyalətlər mülk sahiblərindən kiracılara cihazları təchiz etmələrini tələb etmir soyuducular, mikrodalğalı sobalar və ya sobalar kimi, rəqabət bazarına görə bunu etmək hələ də adi haldır. Kaliforniya, xüsusən Los Angeles, fərqli görünür. 2013 -cü ildə Kirayəçi Qızlar ilə Sual və Cavablara görə ( LA -nın ən yaxşı icarə agentliyi ), LA -dakı əmlakların yüzdə 50i soyuducu ilə birlikdə gəlmir.
TO 2014 Yelp yazısı LA -nın Fridgegate -in bir şey olduğunu da təsdiqlədi. Başlıqlı bir yazıda, LA -da soyuducusuz kirayə mənzillər görmək adi haldırmı? bir istifadəçi cavab verdi: 'Los Ancelesdəki mənzillər soyuducularla birlikdə gəlmədi. Trend indi edirlər. Bununla birlikdə, hələ də yalnız minimumu edən bir çox sahib və idarə şirkəti var.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın (Şəkil krediti: Lauren Kolyn)
LA kirayəsi ilə daha çox soyuducu gəlmədiyini görməməyinizin texniki üç səbəbi var. Birincisi, ev sahibinizin sizə bir şey verməsi tələb olunmur. The Los Angeles Times -a görə , mülkiyyətçiniz Kaliforniya qanununa uyğun olaraq işləyən bir soyuducu təmin etmək məcburiyyətində deyil, çünki bu, zəruri olan elektrik enerjisindən və əsas santexnika sistemindən fərqli olaraq əlverişli hesab olunur. Ancaq əvvəllər dediyimiz kimi, əksər əyalətlər ev sahiblərindən cihaz təmin etmələrini tələb etmirlər - baxmayaraq ki, ümumiyyətlə edirlər. Kaliforniya mütləq qəribədir.
İkincisi, əmlak sahibinin soyuducuya onsuz edə bilməyəcəkləri bir xərc kimi baxmasıdır. Los -Ancelesin hər tərəfində mülk kirayələyən bir ev sahibi mənə dedi ki, bəzi ev sahibləri soyuducu ilə gələn əlavə təmir və təmir xərclərini istəmirlər.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın (Şəkil krediti: Marie-Lyne Quirion)
Üçüncü səbəb, bir çox kirayəçinin öz soyuducusu ilə gəldiyindən, bəzi mülk sahiblərinin onu təmin etməyin praktik olmadığını düşünə bilərlər. İldən Los -Anceles, ölkədə kirayə verənlərin yüzdə dördünə sahibdir və kirayə evlərin 50 % -i soyuducu ilə gəlmir, bu kirayəçilərin bir çoxunun artıq soyuducusu olması (ya almaq məcburiyyətində qaldıqları üçün, ya da istədikləri üçün) mənasını verir. LA mülkiyyətçisi Apartment Therapy -yə dedi ki, [bir çox mülk soyuducu vermir, kirayəçiləri öz həllini tapmağa məcbur edir], bəzən yeni kirayəçilər öz soyuducusu ilə köçür və ev sahibinin mövcud soyuducunu saxlamağa yeri yoxdur. . Və soyuducu elektrik şəbəkəsinə qoşulmadığı təqdirdə saxlamada yaxşı saxlamır!
Yeni bir soyuducu almaq baha başa gəlir. Əsas bir soyuducu sizi təxminən 500 dollara aparacaq və bütün zəngləri və fitləri olan (süzülmüş su, buz hazırlayıcı və s.) Biri 1000 dollardan baha başa gələ bilər. Craigslist-dən və ya istifadə etdiyiniz mebel və məişət texnikası tətbiqindən (yəni Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone və s.) Orange County -də yaşadığım və saxlamağa 200 dollarım belə olmadığı zaman kollec: soyuducu kirayələmişəm. Şəhərdən şəhərə dəyişir, ancaq sürətli bir Google axtarışı ilə bölgənizdə nüfuzlu bir kirayə müəssisəsi tapmaq asandır. Soyuducu almaq əvəzinə birini icarəyə götürürsən və hər ay təxminən 30-75 dollardır (ölçüsünə və modelinə görə). Hal -hazırda ayda 32 dollara soyuducu kirayələyirəm (kirayəm bir ilə gəlmədiyinə görə yox - elə gəldi, çamadan ölçüsündə idi və çoxlu yemək yeyirəm). Altı aylıq kirayə haqqını əvvəlcədən ödəməklə çatdırılma haqqından (50 dollar) da qaça bildim. İki ildən çox qalacağınıza əmin deyilsinizsə, bu əla seçimdir.
Ancaq uzun müddətdir orada olduğunuzu bilirsinizsə və soyuducu kirayələmək və ya almaq fikrindən xoşunuz gəlmirsə, Kirayəçi qız mülk sahibi ilə danışıqlar aparmağı təklif edir. Daha uzun bir icarə müddəti təklif etsəniz və ya daha yüksək bir depozit haqqı qoysanız, bəlkə də bir soyuducu ilə müqaviləni daha da şirinləşdirəcəklər. Əks təqdirdə, soyuducu daxil olan kirayə evlər hələ də çoxdur.
