Yəqin ki, bu il köçmək fikrindən döndünüz, elə deyilmi? Ya da bəlkə sən etdi götür və yeni bir yerə yerləş. Bəlkə də hələ də köçmək fikri ilə əylənirsiniz, amma kirayənizi pozmaqdan və daha bir illik müqavilə bağlamaqdan qorxursunuz.
İndi gələcəyi planlaşdırmaq demək olar ki, mümkün deyil. Koronavirus yüz minlərlə insanı maliyyə vəziyyətindən narahat edərək bir çox iqtisadi qeyri -müəyyənliyə səbəb oldu. Sonra ofisin yaxınlığında yaşamaq ehtiyacını ortadan qaldıran hər yerdən iş mədəniyyətinin ortaya çıxması var. Və hər şeydə, ipoteka faizləri limbo oyunu oynayırıq - sanki nə qədər aşağı düşə biləcəklərini görmək üçün izləyirik.
Beləliklə, bir il ərzində mənzilinizə bağlı bir kirayəçi olsanız, bir neçə aylıq kirayə haqqı əlavə edə biləcəyiniz kirayəni erkən pozmaqla gələn bütün ödənişləri ödəmək böyük bir zərbədir. . 12 aylıq kirayə haqqı heç kəsi gözləmir-nə işinizi itirmisiniz, nə də sevilən birinizə qulluq etmək üçün ölkə daxilində köçməyiniz lazım deyil və ev sahibi olmaq fikrinə düşməmisiniz.
mələk sayı 666 mənası
Bu qeyri -müəyyənlik dövründə çeviklik hökmdardır. Və bir növ elastiklik 43 milyon kirayəçi ABŞ-da hal-hazırda ənənəvi illik kirayənin sonu lazımdır.
12 Aylıq Kirayənin Ölümü
Onun ölümü artıq başlayıb. Şirkətin həmtəsisçisi və direktoru Ericka Rios, COVID-19 mənzil kirayəsi şərtlərini dəyişdirdiyini söylədi. Downtown Mənzil Şirkəti , Çikaqoda tam xidmət göstərən bir vasitəçilik. Pandemiyanın ilk aylarında, bir çox mülkiyyət meneceri, sığınacaq verən sakinlərə qısa müddətli kirayə müddətləri uzatdı. Mövcud kirayəyə iki -üç ay əlavə edərək, kirayəçilərin köçmək istədiklərini və nə vaxt qərar vermələri üçün bir az daha çox vaxtı var idi.
İndi bazar yeni bir vəziyyətə qayıdır və bu qısa müddətli icarələrin bir çoxu başa çatır, əmlak menecerləri yeniləmələri təmin etmək və yeni kirayəçiləri cəlb etmək üçün müxtəlif çevik icarə variantları təklif edirlər.
Bəzi yaşayış binaları, 2021-ci ildə kirayə bazarının ən bahar və yaz aylarında başa çatacaq doqquz aylıq kirayə təklif edir. Spektrin digər ucunda, xüsusən bazara yeni girən və yeni kirayəçilər əldə etmək istəyən bir çox mənzil icması var, onlar iki -üç aylıq pulsuz kirayə təklif edir və kirayə müddətini 18 aya qədər uzadır. daha uzun müddət ərzində bu təşviqlərin dəyəri.
777 nömrəli mələk nə deməkdir
Ancaq evin bir neçə aylıq kirayəsi uzunmüddətli müqavilədən azad olmaqla müqayisə oluna bilməz. Baş direktor Bill Smith deyir ki, sərt və uzun müddətli kirayələr artıq kirayəçilərin ehtiyaclarını ödəmir Eniş , uzunmüddətli icarə və ya depozit tələb etməyən üzvlük əsaslı mənzil kirayə platforması.
2019 -cu ilin iyun ayında qurulan şirkət, üzvlərinə ABŞ -da 30 gün əvvəl xəbərdarlıq edərək mülkləri köçürmə azadlığı ilə təchiz olunmuş mənzilləri kirayə verməyə imkan verən illik 199 dollar üzvlük haqqı alır. Şirkət hazırda Nyu -York və San -Fransisko kimi böyük metrolardan Tulsa, Oklahoma və Sankt -Peterburq kimi kiçik şəhərlərə qədər 31 şəhərdədir və daha da genişləndirməyi planlaşdırır.
Pandemiyadan əvvəl də, daha çox 26 milyon amerikalı Smith, ən azından yarı zamanlı olaraq uzaqdan işlədiklərini söylədi. Nəticədə bazarda daha çevik yaşayış variantları ortaya çıxmağa başladı-birgə yaşayış, korporativ mənzil, hər cür qısamüddətli mənzil həlləri. İnsanlar daha çox elastik olmağa dəyər verməyə başladılar.
İndi şirkətlər daha çevik iş siyasəti və daimi uzaqdan iş tənzimləmələri qəbul etdilər. Bəziləri fiziki ofis sahələrini tamamilə tərk etdilər. Smith, ofislərinin yerləşdiyi şəhərlərə bağlanmaq əvəzinə, insanların yaşamaq istədikləri yeri seçmək imkanına sahib olduqlarını söyləyir.
12 Aylıq Kirayədən Necə Danışmaq olar
Ev sahiblərinin bir il ərzində kirayəçiləri bağlamaları faydalı olsa da, ölkədən çıxarılma böhranı heç bir şeyin - hətta sabit bir kirayəçinin də - təmin olunmadığını sübut etdi. Beləliklə, daha qısa icarələr qarşılıqlı fayda gətirir: ev sahiblərinə mənzillərinin kirayə verilməsinə kömək edə bilər və kirayəçilərə yaşayış şəraitlərində daha çox rahatlıq təklif edə bilərlər.
Bir kirayəyə girsəniz və ya bir müqaviləyə imza atmaq istəsəniz, daha yaxşı şərtləri müzakirə etmək üçün edə biləcəyiniz bir vacib şey var. Binanın xüsusi olaraq neçə boş vahidinin olduğunu və bazarda neçə gündür ki, reklam edildiyini görməyi təklif edərdim. Benjamin Frederique, Triplemint ilə New York daşınmaz əmlak agenti. Vakansiyalar çox olarsa, bir aylıq kirayə haqqını müzakirə etmək üçün bir az boş yeriniz ola bilər, çünki kiminsə bir hissədə kirayə haqqını ödəməsi boşdur.
11:11 baxmağa davam edin
Frederique deyir ki, sərmayə mənfəəti vergisi üçün itkiləri ləğv edə biləcək daha böyük idarə şirkətlərindən daha çox gəlirə ehtiyacı olan daha kiçik ev sahibləri ilə rezonans doğurur.
Növbəti mənzil üçün alış-veriş etmək üçün vaxtınız (və pulunuz) varsa, ilk növbədə bir illik icarə müqaviləsini imzalamaqdan imtina etməyə dəyər. Kirayəçilərin onlardan çəkinmək üçün etdikləri kollektiv qərar hamı üçün rahatlıq və 12 aylıq icarəyə son qoyulmasına səbəb olur.
