Kirayə ərizəsi doldurarkən özünüzlə bağlı bir çox suala cavab verirsiniz. Ancaq ssenarini çevirmək üçün kirayələmək istədiyiniz mənzillərlə bağlı bir neçə sualınız ola bilər. Mənzilin sizin üçün uyğun olub olmadığını müəyyən etmək üçün əvvəlcədən köçürmə kirayəsi yoxlaması apararkən soruşmaq üçün əla olan doqquz şey.
görməyin mənası 1111
Köçürülmə, köçürülmə siyahısını görə bilərəmmi?
Əvvəlki kirayəçilərin hər hansı bir yıpranmasını qeyd etmək üçün istifadə edərək yoxlama siyahısına daxil ola biləcəyinizi soruşun. Rachel Olsen , San Dieqoda HomeSmart Realty West ilə ev sahibi və mülkü. Daha sonra, depozitinizin nə qədərinin geri qaytarıldığını qiymətləndirmək üçün köçürmə siyahısının istifadə ediləcəyini soruşun. Əks təqdirdə geri ödəməniz necə təyin olunur? Təhlükəsizlik depoziti ümumiyyətlə bir aydan iki aya qədər kirayəyə götürüldüyündən və mümkün qədər geri qaytarmaq istədiyinizə görə, bunun əvvəl necə idarə olunduğunu bilməlisiniz.
Denverdə yerləşən daşınmaz əmlak investoru Katie Jones Agape İnvestisiya , həm də sadəcə anlamağı təklif edir nə qədər təmizlik köçməyiniz üçün məsuliyyət daşıyacaqsınız. Xalçaları şampunlamaq lazımdırmı? Kirayəni nə qədər cızıltılı təmizləməyinizdən asılı olmayaraq, yeni boya və ya vahidin dərin təmizlənməsi üçün ödəniş alacaqsınız?
Ev heyvanlarına icazə verilirmi?
Bir pişik və ya itlə birlikdə hərəkət edirsinizsə, ev heyvanınızı tərcümeyi -hal etməlisiniz. Bir ev heyvanınız yoxdursa və ya bir ev heyvanı almağı düşünürsünüzsə və ya ev heyvanınızı bir təlaş kimi oturmağı düşünürsünüzsə, yeni yerinizin ilk növbədə heyvanlara icazə verdiyini əvvəlcədən bilmək istəyəcəksiniz. Sonra, konkretləşdirin: çəki məhdudiyyətləri varmı? Cins məhdudiyyətləri? Əlavə depozitlər və aylıq ödənişlər? Olsen deyir ki, 'ev heyvanları yoxdur' kirayəsini pozduğunuz üçün yeni bir yaşayış yeri axtarmaq istəmirsiniz. Ev heyvanı sahiblərinin bir buraxılışa imza atmadan əvvəl verməli olduqları 7 sual.
İş sifarişləri necə aparılır?
Jones deyir ki, kirayəçi iş əmrinin necə qoyulacağını və baxımın necə aparılacağını başa düşməlidir. Xüsusi təmir işçiləri varmı? Qırılan bir qabyuyan maşın kimi təcili olmayan təmir problemləri nə qədər tez həll olunur? Bu şəkildə, bir şey düzgün işləmədikdə, iş sifarişi verildikdən sonra kimə müraciət etməli olduğunuzu və təmir prosesinin necə işlədiyini bilirsiniz.
Təmir işlərinə kim cavabdehdir?
Kirayə götürməyin faydalarından biri də həftə sonlarınızı evdə təmir işləri ilə doldurmamaqdır. Ancaq orda -burda kiçik şeylər var və bunlardan kimin məsul olduğunu bilmək yaxşıdır. Daşınmaz əmlak investoru və qurucularından Brian Davis, hava filtrlərini dəyişdirmək, səkilərə qar sürmək və ya çəmən biçmək kimi vəzifələrdən kimin məsul olduğunu soruşa bilər. SparkRental.com . Öz ampüllerinizi almağınıza və dəyişdirməyinizə ehtiyac olmadığına təəccüblənə bilərsiniz.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın Kredit: Cavan Images/Getty Images
mələk sayı 333
Nə cür dekorasiya edə bilərəm?
Buranı həqiqətən özünüz etmək istəyirsinizsə, şəkillər çəkib asmaq istəyə bilərsiniz, deyir Shannon McNulty , Maple Ridge, Britaniya Kolumbiyasında bir daşınmaz əmlak. Əvvəlcə bunun yaxşı olub olmadığını öyrənin. McNulty deyir ki, köçdüyünüz yeri əvvəlki vəziyyətinə qaytarmalı ola bilərsiniz və bəzi ev sahibləri şəkillər üçün divarlardakı dırnaqlar da daxil olmaqla dəyişiklikləri təsdiq etmək istəyirlər. Hətta kirayəçi dostu kimi görünən bəzi DIYlər, əmanətinizi ödəyə bilər.
Kirayəyə kommunal xidmətlər daxildirmi?
Kirayə verən kommunal xidmətlər kirayə reklamlarında səs -küylü bir ifadədir, amma əslində nə demək olduğu mülklər arasında dəyişə bilər. Bəzi yerlərdə su və elektrik mənasına gələ bilər. Digərlərində internet də ola bilər. Bütün kommunal xidmətlər daxil deyilsə, dəqiqləşdirin və baxdığınız mərtəbə planı üçün qaz, elektrik və su üçün orta aylıq kommunal xərclərin nə olduğunu soruşun, Davis təklif edir. Mövsümlər arasında nə qədər qaz və elektrik haqqının dəyişdiyini izləyin.
Bəzi yaşayış binalarında internet istifadəyə veriləcəyi üçün, Beth Argaman, baş direktoru 727 West Madison , Çikaqoda bir mənzil binası, təklif olunan internet sürəti haqqında soruşmağı təklif edir. Getdikcə daha çox kirayəçinin evdən işləmək rahatlığı var və bir çoxları Netflix və ya Amazon Prime yayımlayır, deyir. Bir mənzil ovçusu olaraq, təklif olunan xidmətin ehtiyaclarınıza cavab verdiyinə əmin olun.
Kommunal xidmətləri yeni bir yerə bağlayırsınız? Budur sən onları qurmaq üçün zəng etməlidir .
Kirayə nə vaxt gec hesab olunur?
Kirayə çox güman ki, ayın birinci günü ödəniləcək. Amma, Caleb Liu , Cənubi Kaliforniyada bir daşınmaz əmlak sərmayəçisi, potensial ev sahibinizin xüsusi qaydaları haqqında konkret məlumat əldə etməyi təklif edir. Kağız çeklə ödəyirsinizsə, bu, çekin birincisi tərəfindən alınmalı və ya sadəcə poçt markalı olması deməkdirmi? Güzəşt müddəti varmı? Gec ödənişlər nə qədərdir? Gündəlik yığırlarmı? Liu deyir ki, ödənişlərlə bağlı aydın ünsiyyət vacibdir və heç vaxt heç nə götürmək istəmirsiniz. Əks təqdirdə, çox gecikmiş ödənişlər ala bilərsiniz.
niyə 777 görməyə davam edirəm
Nə qədər səs -küy şikayəti alırsınız?
Liu deyir ki, çoxlu divarları olan böyük mənzil kompleksləri istəmək xüsusilə vacibdir. Bəzən divarların heç bir səs izolyasiyası yoxdur. Ziyafət verən, televizora çox yüksək səslə baxan və ya ümumiyyətlə pozucu olan qonşuların olub olmadığını bilmək istəyirsən. Ev sahibinin cavabını mənzil kompleksinin onlayn rəyləri ilə müqayisə edə bilərsiniz.
Bu səs -küyün qarşısını necə alacağınız budur.
Sublet edə bilərəmmi?
Kirayəni vaxtından əvvəl pozmaq üçün subletting qaydaları nələrdir? Nyu -Yorkda kirayə vermək daha da çətinləşə bilər kooperativlərin bəzən daha sərt qaydaları var . Məsələn, kirayəçi olmadıqda, bəzi binalar mənzildə qonaq qalmağa icazə verməyə bilər. Jamie Safier , New York şəhərində Douglas Elliman ilə bir daşınmaz əmlak agenti.
11:11 deməkdir
Mənzil axtarışına başlamaq istəyirsiniz? Bunlardan çəkinin 7 ümumi mənzil ovçuluq səhvi .
