Ev zövqlü mebel və dekorasiya ilə hazırlanır? Yoxlayın. Həyətdə açıq ev işarəsi? Yoxlayın. Mətbəx tezgahları parlaqdır? Yoxlayın.
niyə 1010 görməyə davam edirəm
Evinizi potensial alıcılara göstərmək üçün demək olar ki, bütün qutuları işarələmisiniz - amma hələ də cəhd edərkən unutduğunuz çox vacib bir addım var. evinizi satin : Şəxsi sənədlərinizi və qiymətli əşyalarınızı gizlətmək.
Əmlak agentləri deyirlər ki, ev satışının tez-tez gözdən qaçırılan tərəfi təkcə şəxsiyyət oğurluğundan və digər məxfilik narahatlıqlarından qorunmaq üçün deyil, həm internetdə, həm də real həyatda pis aktyorların daha sonra evinizə gəlməsinin qarşısını almaq üçün tamamilə vacibdir. qiymətli əşyalarınızı oğurlamaq.
Bir evi siyahıya alarkən, satıcılarımı hər hansı bir şəxsi sənədini gizlətməyə hazırlayıram - məsələn, vergi sənədləri, tibbi məlumatlar, hesab -fakturalar, fotoşəkillər, bahalı zinət əşyaları, əvəzolunmaz əşyalar və dərmanlar. Jennifer Oxovat , Los -Ancelesdə bir daşınmaz əmlak agenti. Xüsusilə mülk satıldıqdan sonra internetdə yaşaya biləcək 3-D turlar və fotoşəkillər təqdim etdiyimiz bir vaxtda, orada olan məlumatlarla son dərəcə diqqətli olmaq istəyirsiniz.
Oxovat müştərilərinə məxfi sənədləri və qiymətli əşyaları saxlamaq üçün bir növ təhlükəsiz otaq, dolab və ya çekmece yaratmağı məsləhət görür. Gələcək alıcılar təbiətcə çox qəribədirlər (axırda böyük bir maliyyə qərarı verməyə çalışırlar), buna görə evin içərisində kilidli və açar altında ola biləcək və ya alıcıların heç bir iş görmədiyi bir sahə təyin etmək vacibdir. in
Həqiqi bir seyf və ya kilid qutusu idealdır, amma hər kəsin bir qutusu yoxdur və əgər varsa, bir kassa və ya kilid qutusu satıcının bütün qiymətli əşyalarını saxlayacaq qədər böyük olmaya bilər.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın Kredit: DreamPictures/Getty Images
Todd Maloof , New Jerseydəki bir daşınmaz əmlak agenti, qiymətli əşyaları paltar dolabının içərisində və ya başqa bir mebelin içərisində gizlətməyi məsləhət görür. Alıcılar evinizi görmək üçün var, əşyalarınızı mühakimə etmirlər. O, evinizi təmizləyərkən ikiqat vəzifə yerinə yetirən bir yerdən kənar bir saxlama qurğusu kirayə götürməyi məsləhət görür.
Bəli, hər dəfə kimsə evinizi görmək istədikdə həssas əşyalarınızı gizlətmək əlverişsizdir - xüsusən də sənədləşmə və dərman kimi mütəmadi olaraq istifadə etdiyiniz əşyalar - ancaq evinizi bazara çıxarmağın vacib bir hissəsidir.
Ev satmadığımız zamanla ev satanda fərqli yaşayırıq - bu mənim bütün satıcılarıma vurğulamağa çalışdığım bir şeydir. Brokerlər, alıcılarını evinizə gətirmək üçün görüş təyin etdikdə, alıcılar evin otaqlarına, məkanına və abadlıqlarına baxırlar. Alıcılar şkaf açmır və əşyalarınızı qazmır.
Başqa bir seçim? Los -Anceles və Palm Springsdəki bir daşınmaz əmlak agenti Liz Coughlin, şəxsi əşyalarınızı bir qutuya və ya çantaya yığın, sonra nümayiş üçün evdən çıxanda və ya yolun kənarında kilidli bir maşının içərisində saxladığınız zaman özünüzlə aparın. . Ailəsi Cape Codda çimərlik evini satarkən, ilk oğurluqdan ilk ev dadını daddı. Ailə bir nümayişdən sonra qayıdanda, Coughlin ən çox sevdiyi idman saatının hamam otağından alındığını aşkar etdi.
Əmlak agentiniz bütün nümayiş üçün evin içində olsa belə, Coughlin peşman olmaqdan daha təhlükəsiz olmağın daha yaxşı olduğunu söyləyir. Nümayişlərə ev sahibliyi edərkən hətta şəxsi əşyalarını təsadüfi bir mətbəx şkafının və ya çekmecəsinin arxasında gizlədir.
Çox vaxt cütlüklər bir araya gələrək ayrı gəzərlər. Onların yüzdə 99u heç nə götürmək fikrində deyil, amma sıfır şansım var.
Məxfi sənədlərə əlavə olaraq, kimliyi və ya maliyyə məlumatları olan sənədlər və dərmanlar - xüsusilə ağrı kəsiciləri və obyektiv qiymətli əşyalar (düşünün: zərgərlik, sənət, nadir beysbol kartları) - ciddi sentimental dəyərə malik olan əşyaları da çıxarmağı unutmayın. Kiminsə bu əşyaları oğurlayacağı ehtimal olunmur, amma alıcının və ya uşaqlarının təsadüfən onlara zərər vurma şansı həmişə var.
Çox vaxt potensial alıcıların uşaqlarını nümayiş üçün gətirdiklərini xatırlamaq vacibdir və kiçik əllərin üzərində tam bir saat saxlamaq çətin ola bilər. Amy Owens , Nyu Cersidə bir daşınmaz əmlak agenti.
