Gəlin Atasına həsədlə baxırsınızsa - George və Annie Bank arasındakı mürəkkəb əlaqəyə heyran qalırsınız və ya öz həyətinizdəki toyunuzu həsrətlə xəyal edirsiniz. Alhambra, Kaliforniya, ev Bir neçə il əvvəl satışa çıxarıldı, bəlkə sizi ipoteka kalkulyatorlarına göndərdi.
Ağacla örtülmüş bir küçədəki möhtəşəm 4.400 kvadrat metrlik mərkəzi zal koloniyası kimi bir evin qiyməti nə ola bilər? Və bu qədər möhtəşəm bir şey əldə etmək üçün nə lazımdır?
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın (Şəkil krediti: Nəzakət Trulia )
Ev 2016 -cı ilin iyununda bazara çıxanda 1.998 milyon dollara satıldı. Görə Zillowun ipoteka kalkulyatoru , standart 20 faiz ilkin ödəniş sizə 399,600 dollara başa gələcək. O vaxtdan etibarən, vergilər və faizlər daxil olmaqla ayda təxminən 9873 dollar və ya ildə 118,476 dollarlıq aylıq ödənişlərə baxacaqsınız.
Bunu ödəmək və imkanınızdan kənarda yaşamamaq üçün bu ödənişlərin illik gəlirinizin 28 faizini və ya daha az hissəsini təşkil etməsini istərdiniz. Və bu, Gəlin Atası evini almaq üçün ildə təxminən 423,500 dollar qazanmaq məcburiyyətində qalacağınız deməkdir. Bu çox böyük bir dəyişiklikdir!
Gəlin Atası evi, təəssüf ki, hazırda satışda olmadığı üçün danışdıq Michael Bell , satışda olan bəzi müqayisə edilə bilən evləri yoxlamaq üçün bölgədəki 1 nömrəli Sotheby daşınmaz əmlak agenti.
Maraqlıdır ki, çox şey yox idi. Bell deyir ki, müqayisə olunanlar çox deyil və yaxşı bir səbəbdən. Alhambranın yalnız bir ailəli mülkləri olan bir çox məhəllələri yoxdur. Mənzil fondunun təxminən yarısı çox ailəli mənzillərdir. Tək ailəli məhəllələr nisbətən nadirdir.
Hal-hazırda Alhambrada 1,5 milyon dollardan çox satılan tək bir ailə evi var; Bu il indiyə qədər bu kriteriyalara uyğun gələn digər iki adam satdı.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın (Şəkil krediti: Tom Bowers/Podley Properties )
Alhambra olmaq istədiyiniz yerdirsə və indi köçmək istəyirsinizsə, bunun üçün sərin bir 2.68 milyon dollar ödəməlisiniz. hazırda bazarda tək yüksək səviyyəli tək ailəli ev . Pulunuz üçün çox şey əldə edirsiniz-3600 kvadrat metrlik evdə dörd yataq otağı və beş vanna otağı var. Uzun, özəl yuvanın sonunda oturur və qapalı bir veranda, tam bir tennis kortu və qara dibli bir hovuza malikdir.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın (Şəkil krediti: CRMLS/Nəzarət Trulia )
Büdcəniz bu tip mülklərlə tam uyğun gəlmirsə, bunun əvəzinə bölgədəki kondomlardan birini nəzərdən keçirə bilərsiniz. Təxminən 719,000 dollar sizi alacaq yenilənmiş, lakin nisbətən çılpaq, üç yataq otağı, üç vanna otağı kondisioneri Əlhambrada. (Bu cür evi rahat şəkildə əldə etmək üçün ildə təxminən 195.000 dollar qazanmalısınız.) Kondomuz yaşayışın üstünlüyü? Cəmiyyətin açıq şömine, barbekü sahəsi və çeşmələri, fitness və istirahət otaqları olan cəlbedici bir həyəti var. Kompleks həm də supermarketlər, onlarla restoran, Costco, alış -veriş, kinoteatr və golf sahəsinin yaxınlığında əlverişlidir.
Daha çox ailə seçimləri üçün yaxınlıqdakı San Marino və ya Pasadenaya baxın - ancaq Əlhambrada bənzər bir şey üçün xərclədiyinizdən daha çox xərcləməyə hazır olun. Bell deyir ki, qiymətlər San Marinoda 1 milyon dollardan başlayır. Yüksək arzuolunmazlığın ən çox səbəbi rayonlaşdırma və məktəblərdir - San Marino Məktəb Bölgəsi Kaliforniya Ştatında 1 nömrəli idi.
Pasadena nə qədər gedir? Bell deyir ki, Pasadenada 700-800 min dollara kimsə daha çox arzu olunan bir məhəllədə 1500 kvadrat metrlik və iki -üç çarpayılı bir az düzəldici/kosmetik düzəldici ala bilər. 700.000 dolların altında, ağır bir təmir evinə baxacaqsınız.
