Evli insanların Ev Sahibi Olma ehtimalı daha yüksəkdir - Amma İşdə Sizə Ümid

Əvvəlcə sevgi gəlir. Sonra evlilik gəlir. Daha sonra ev sahibi olma ehtimalı yüzdə 18 daha yüksəkdir.

Araşdırmalara görə Şəhər İnstitutu , gecikmiş evlilik, minillikləri ev sahibliyindən geri çəkən əsas amildir. Vaşinqtonda yerləşən iqtisadi və sosial siyasət araşdırma institutu evlilik nisbətlərinin 1990-cı ildəki kimi olsaydı, minillik ev sahibliyi nisbətinin təxminən beş faiz daha yüksək olacağını söyləyir.

Əlbəttə ki, iki gəlir mənbəyinə sahib olmaq, hər iki tərəfin bir az pul və yaxşı bir kredit gətirdiyini güman edərək, ilkin ödəniş etməyi və daha böyük bir ev krediti əldə etməyi asanlaşdıra bilər. Evli olmaq, maddi bir fövqəladə vəziyyət yarandığı təqdirdə bir təhlükəsizlik şəbəkəsi də təmin edə bilər - daha zəngin və ya daha kasıb bir iş üçün hər şeyi bilirsiniz.

Beləliklə, bağlama sənədlərini imzalamaq üçün barmağınızda bir toy üzüyü olana qədər gözləməlisiniz? Əmlak və maliyyə mütəxəssisləri deyirlər.

12 12 nədir

Əlaqəli: 8 Problemi Çözən Hədəf Kiçik Ev Sakinlərindən Alınır

Üstəlik, subayların çoxu ev alır. LendingTree -dən edilən son bir təhlilə görə, orta hesabla, tək qadınlar ABŞ -da evlərin təxminən 22 faizinə sahibdirlər. Bu xüsusilə maraqlıdır, çünki ABŞ -da ortalama bir qadın yalnız qazanır 80 faiz orta adamın aldığı maaş.

İşiniz sabitdirsə və məmnuniyyətlə ev adlandırdığınız bir şəhərdə yaşadığınıza inanırsınızsa, niyə öz evinizə sərmayə qoymayın, öz sərmayənizi qurmayın və gələcəyiniz üçün bir yuva yumurtası yaratmayın? deyir Jeremy tarağı , New York şəhərində Warburg Realty ilə bir daşınmaz əmlak agenti.

Mütəxəssislərin bu ilki Sevgililər üçün subaylara hədiyyəsi: Öz evinizlə ev almaqla bağlı məsləhətlər.

Subay ikən ev sahibi olmağın bir çox üstünlükləri var

Başqası ilə güzəştə getmək lazım deyil

Hamımız cütlüklərin axtardıqları şeyə görə çox bölündükləri ev ovu realiti şoularını gördük. … Narahatdır.

Tək başına bir ev alarkən, yalnız bir fikir var, bir investor və Emlakçı Kate Zieglerə diqqət çəkir. Arborview Realty Bostonda: sənin!

Solo alıcıların mətbəxin əsasları ilə bağlı mübahisəsi olmayacaq, palçıq otağının olması lazım olduğu barədə mübahisə olmayacaq, divar kağızı ilə nə edəcəyiniz barədə fikir ayrılığı olmayacaq. Tək alıcılar, bir cüt ev ovunda bu müzakirələrə nə qədər enerji itirə biləcəyinə təəccüblənə bilər və bu xəttin önünə keçib təklifi ala bilərlər.

Əlaqəli: Hal -hazırda NYC -də Ayda 2300 Dollara (Və Altında) Nələr əldə edə biləcəyiniz budur

Faydalı vergi güzəştləri alacaqsınız

Üstəlik, subay və uşaqsızsınızsa, bu çox güman ki uşaqlı evli olanlardan daha yüksək vergilərlə qovulursunuz. Satış direktoru Jennifer Carey, ev sahibi olmaq, bəzi böyük vergi güzəştləri ilə birlikdə r-e-l-i-e-f-nin yazılmasına kömək edə biləcəyini söyləyir. REAL New York , bir daşınmaz əmlak şirkəti. Dollara qədər əmlak vergisi çıxılır İldə 10.000 , o deyir. İpoteka faizi qədər olan kreditlər üçün vergidən çıxılır 750.000 dollar (və, ehtimal ki, 15 Dekabr 2017 -dən əvvəl satın alsanız daha yüksək ola bilər), ancaq evli olsanız və ayrıca sənəd verdiyiniz təqdirdə, bu məbləğ fiziki şəxslər üçün 375,000 dollar olardı.

Evli və ya subay olmağınızdan asılı olmayaraq, universal bir həqiqət - daşınmaz əmlak bazarına nə qədər tez girsəniz, kirayə ödəməyinizi də bir o qədər tez dayandıracaqsınız və evin qiymətləndirilməsi və öz sərmayənizlə sərvət qurmağa başlayacaqsınız. Robert E. Tait , Müttəfiq İpoteka Qrupunun böyük bir kredit mütəxəssisi.

Subaysınızsa ev almaq üçün məsləhətlər

Beləliklə, indi subay olaraq ev almaq barədə düşünürsünüz? Beş yüksək. Ev sahibi olmaq xəyallarınızı gerçəkləşdirməyə kömək edəcək bəzi məsləhətlər:

Büdcəniz haqqında real məlumat əldə edin

Aylıq xərclərinizə diqqətlə baxın, Tait təklif edir və istədiyiniz xərclərin hara getdiyini anlayın. Ev almaq üçün qurban verməyə hazır olun. Qurbanlıq, nahar və ya şam yeməyini azaltmaq, ya da kinoya, konsertlərə və idman tədbirlərinə getmək qədər sadə ola bilər; və ya bəlkə də bir neçə il daha yeni bir avtomobil almağı dayandıra bilər. Bu alış -veriş etmək istədiyiniz zaman, Tait pulu bir ev satın almağa yönəltmək üçün qənaət etməyi təklif edir.

Əlaqəli: Ev sahibinizə verməli olduğunuz 20 sual

Qənaət edərkən bir otaq yoldaşı almağı düşünün

Tait deyir ki, qurbanlıq hal -hazırda kirayənizdə bir və ya iki otaq yoldaşı alır. Və ya bəlkə bir il və ya iki il valideynlərinizlə birlikdə evə qayıdırsınız ki, ilkin ödəniş üçün bir qədər pul yığasınız.

Unutmayın ki, bunların hamısı qısamüddətli qurbandır, deyir.

Rəqəmləri qırın və onlara etibar edin

Ziegler, müxtəlif ssenarilər işlədin və güvəndiyiniz bir borc verənlə danışın və potensial aylıq ödənişinizin idarə oluna biləcəyinə əmin olun. Hansı faktorla daha rahat tanış olmaq üçün, araşdırma bazarı hədəf bölgənizdə kirayə götürə biləcəyinizi müəyyən etmək üçün kirayə götürə biləcəyinizi müəyyən etmək üçün gələn ay ruh yoldaşınızla görüşsəydiniz - amma onlar başqa bir vəziyyətdə yaşadılar və köçmək istədiniz. , o deyir.

'Evi sındırmağa' çalışın

Unutmayın ki, ilk alışınız əbədi eviniz olmalı deyil, Ziegler deyir.

Ev yoldaşlarının subsidiya verdiyi bir və ya daha böyük bir vahid üçün daha kiçik bir ev, sevgi həyatınızın sonrakı xidmətlərindən asılı olmayaraq, indi böyük bir sərmayə ola bilər. Tərəfindən ev hacking , ipotekanızın böyük bir hissəsini ödəmək üçün evinizdəki otaqları və ya otaqları kirayə verə bilərsiniz.

Evli cütlüklər üçün cəlbedici bir ev axtarmaq istəyə bilərsiniz

Tək və uşaqsız olsanız da, bir ailə üçün cəlbedici bir ev axtarmağın mənası ola bilər. Əlbəttə ki, yolun bir nöqtəsində evlənə və öz ailənizi qura bilərsiniz. Ancaq etməsəniz də, köçərkən potensial alıcınızın kim olacağını düşünmək ağıllıdır.

Əlaqəli: ABŞ -da ev sahibləri üçün ən bahalı 5 şəhər

Tək alıcıları təmsil edəndə onlara potensial alıcılarının kim ola biləcəyi ilə bağlı açıq fikir bildirmələrini tövsiyə etdim. Emil Hartoonian , Los Ancelesdəki Agentlikdə bir daşınmaz əmlak agenti. Çox vaxt bir ailədir. Əlbəttə ki, daşınmaz əmlak agentinizlə danışmaq, alış -veriş etdiyiniz bazarların və məhəllələrin nüanslarını daha yaxşı başa düşməyinizə kömək edəcək.

İndi özünüzü satın alma səlahiyyətiniz olduğunu hiss etdiyiniz üçün - otaq yoldaşı həyatı ilə vidalaşmağın nə olacağını düşünməyə başlamağın vaxtıdır. Burada tək yaşamağı qucaqlamağın yeddi yolu.

Brittany Anas

İştirakçı