Heç kimə sirr deyil ki, ev sahibi olmaq arzusu getdikcə qorxunc bir perspektivdir. Böyük tələbə krediti borcundan, ulduzdan aşağı kredit skorlarına qədər, ev qiymətlərinin durmadan yüksəlməsinə qədər, bir çoxumuzun bu yetkinlik əlamətinə çatmasına mane olan heç bir problem yoxdur.
Bununla birlikdə, bəzi bazarlar, yetkinliyin bu xüsusi aspektini başqalarından daha çətin şəkildə çəkirlər. Əmlak axtarış motoru olan RealtyHop, ilk dəfə satışa çıxardı Mənzil Əlverişliliyi İndeksi , ev sahibləri üçün hər bir şəhərin xərc yükünə görə ABŞ -ın ilk 100 böyük şəhərini sıraladı. Ölkənin bahalı şəhər mərkəzlərindən birində yaşayırsınızsa, təhlilə görə, ən bahalı şəhərlərdəki ev sahiblərinin gəlirlərinin təxminən yarısını mənzillərə və ya daha çoxuna xərcləməli olduqlarını oxumaq sizi təəccübləndirməyəcək.
Üçün təhlil , RentalHop-dakı insanlar, hər bir böyük metropol sahəsinin mülkiyyət yükünü müəyyən etmək üçün Amerika Birliyi Sorğusu Siyahıyaalma məlumatları ilə birlikdə 300.000-dən çox satış siyahısını təhlil etdilər. Bu yükü, ev sahiblərinin orta hesabla mənzil xərclərinə (təxmin edilən əmlak vergisi yükü və 4.5 faiz ipoteka xərcləri, 20 faiz ilkin ödənişlə 30 illik ipoteka) xərcləməli olduğu gəlir faizi olaraq təyin etdilər.
Əlaqədar: Ev Sahibinizə Hal -hazırda Verməli olduğunuz 20 Sual
Xüsusilə, ev sahibləri üçün ən ucuz 15 bazarın səkkizi Kaliforniyada idi. Ən ucuz yer? Sahib olan sakinlərin illik gəlirlərinin 60 faizindən çoxunu evlərinə xərcləməyi gözləyə biləcəyi San Jose. Sakinlərin nisbi yüksək qazanclarına baxmayaraq, yüksək əmlak xərcləri və vergilərin aylıq mənzil haqqını artırdığı New York şəhəri gəlir. NYC ev sahibləri gəlirlərinin 54 faizini mənzil xərclərinə xərcləyirlər, daha sonra Los Angeles, ev sahiblərinin yalnız bir qədər az xərclədiyi (52 faiz). İlk beş ən çətin bazarları San Francisco (51 faiz) və San Diego (49 faiz) tamamlayır.
Ümumiyyətlə, mütəxəssislər deyirlər ki, gözlənilməz təmir və ya yarana biləcək digər xərcləri rahatlıqla ödəmək üçün ev sahibi kimi aylıq mənzil ödənişiniz vergi öncəsi aylıq gəlirinizin 28 faizindən çox olmamalıdır.
Əlaqədar: Əmlak Agentlərinin Bilməyinizi İstədiyiniz 7 Şey
Spektrin digər ucunda, bəzi kiçik metro sahələri ev sahiblərinin cibləri üçün daha gözəldir. Ev sahibləri üçün ən əlverişli bazar, Pensilvaniya ştatının sakinləri gəlirlərinin yalnız 14,6 faizini mənzil üçün xərclədiyi Scranton, Pensilvaniya ştatının Kanzas ştatının ikinci ən əlverişli şəhəri olan Kanzasdan (15 %) çox aşağıdır.
LendingTree, keçən il ilk dəfə ev alanlar üçün ən yaxşı şəhər olaraq sıralanan Little Rock, Arkansas, RealtyHop siyahısında üçüncü ən əlverişli şəhərdir və sakinləri gəlirlərinin yalnız 15.5 faizini mənzil üçün xərcləyir. Lending Tree-in 2019-cu ildə ilk dəfə ev alanlar üçün ən yaxşı şəhərlər siyahısında bir yer tutan Ohayo ştatının Dayton şəhərində, sahibləri yüzdə 15.8 ilə bir az daha çox xərcləyirlər. Jackson, Mississippi, siyahını yüzdə 16 ilə ən əlverişli beşinci bazar olaraq tamamlayır.
Scranton -a köçmək istədiyinizə əmin deyilsiniz, amma maaşınızın yarısını ödəmədən almaq üçün bir yer tapmaq istəyirsiniz? Bunu şəxsiyyətinizə buraxın. Burada, hər Myers-Briggs növü üçün yaşamaq üçün ən yaxşı şəhər.
