Ev sahibi olmaq səyahəti çətin görünə bilər. A üçün böyük bir məbləğ qənaət ilkin ödəniş Xəyal etdiyiniz evdə, xüsusilə nəzərə alsaq, asan deyil bugünkü ev qiymətləri . Roth IRAs bu böyük ilkin ödəniş üçün qənaət etməyinizə kömək edə biləcək ilk dəfə ev sahibi imtiyazlarına sahib olun.
Bu necə işləyir
Roth IRAs, bütün töhfələrin vergidən sonrakı hesabınıza daxil olduğu pensiya hesablarıdır. İstənilən vaxt sıfır cərimə ilə bütün töhfələrinizi silə bilərsiniz. İnvestisiya gəlirləri bir az fərqli işləyir. 59 1/2 yaşından əvvəl Roth IRA -dan qazanc götürsəniz, normal olaraq 10 faizlik cərimə ödəyəcəksiniz. Ancaq bəzi istisnalar üçün - məsələn, ev almaq kimi - qazancınızı cərimədən azad edə bilərsiniz.
Qaydalar
- Hesabınızı ən azı beş il açmış olmalısınız
- Siz (və həyat yoldaşınız evli olsanız) ilk dəfə ev sahibi olmalısınız
- Cəza olmadan qazancın çıxarılması limiti 10.000 dollardır
- Vəsaitləri satın alma, ev tikmə və ya yenidən qurma mənasını verən satınalma xərcləri üçün istifadə etməlidir. Həm də bağlanma xərcləri və ödənişlərin maliyyələşdirilməsinə aiddir.
- Pulu 120 gün ərzində istifadə etməlisiniz, əks halda 10 faizlik cərimə ödəməli ola bilərsiniz
IRS tərəfindən sadalanan bütün qaydalara baxa bilərsiniz burada .
IRS, ilk dəfə ev alanlar üçün olduqca boş bir tərifə malikdir. Son iki ildə əsas yaşayış evi almamısınızsa, IRS-ə ilk dəfə ev alıcısı kimi qəbul olunursunuz. Evli insanlar üçün, həyat yoldaşınız da ilk dəfə alıcıya uyğun olmalıdır. Əlavə olaraq, pulu həyat yoldaşınıza, uşağınıza, nəvənizə, valideyninizə və ya digər qohumunuza ev almaq üçün istifadə edə bilərsiniz.
İnvestisiya qaydaları
Maliyyə məsləhətçiləri ümumiyyətlə ev alqı -satqısı üçün pensiya yığımlarının tükənməsini tövsiyə etmirlər. İşəgötürəniniz vasitəsilə 401 (k) kimi başqa bir pensiya hesabınız varsa, Roth IRA istifadə etmək yaxşı bir yanaşma ola bilər. Yeni ev sahibi Insta -nı nə qədər tez göndərmək istədiyinizdən asılı olaraq investisiya strategiyanız üçün əhəmiyyətli olacaq. Jon Baker Financial Group -un bir CFP'si Serina Shyu, iki il və ya daha az müddətdə satın almağı planlaşdırırsınızsa, ilkin ödənişinizi nağd olaraq saxlamaq daha yaxşı olar. Uzunmüddətli bir perspektiv üçün, maliyyə dövrünə uyğun bir risk strategiyasından danışın.
İlkin ödəniş üçün Roth istifadə etməməlisiniz
Roth IRA -nız əsas və ya yeganə pensiya hesabınızdırsa, ehtimal ki, bir evin ilkin ödənişi üçün pul çəkməməlisiniz. Yaxşı bir qayda əsas pensiya fondlarına sahib olmadığınız pul kimi davranmaqdır. Beləliklə, xərcləmək istəməyəcəksiniz.
IRS, illik Roth IRA töhfələrini ildə 5500 $ (və ya 50 yaş və ya daha böyük olsanız 6500 $) ilə məhdudlaşdırır. Tək bir şəxs olaraq ildə 135.000 $ və ya cüt olaraq 199.000 $ qazanırsınızsa, Roth IRA hesabınıza yatıra biləcəyiniz pul miqdarı azalır. Yüksək gəlir əldə edirsinizsə, bunun əvəzinə yüksək gəlirli əmanət hesabına ilkin ödəniş üçün qənaət etsəniz daha yaxşı olar.
Niyə ənənəvi IRA yerinə Roth istifadə etməliyəm?
Shyu, mümkünsə ənənəvi IRA üzərindən bir Roth IRA -dan mənzil fondlarını çıxarmağı məsləhət görür. Ənənəvi bir IRA haqqında dedi: 'Yalnız çıxardığınız pula görə vergi ödəməli deyilsiniz, həm də vergi bəyannamənizdə maaşdan yuxarı və yuxarı gəlir kimi hesablandığınız üçün əlavə gəlir vergisi ödəməli olacaqsınız.
Roth töhfələri artıq vergiyə cəlb olunduğundan əlavə vergilərdən narahat olmayaraq pul çəkə bilərsiniz.
Bir ev alanda əslində öz Roth IRA -dan çəkilən Shyu, vergilərin Roth -dan ilkin ödəniş üçün geri çəkilmə qərarına təsir etdiyini söylədi. Çıxarışın vergisiz olacağını bilirdim. Ənənəvi İRA ilə əlavə gəlir vergisi çəkərdim.
Sənədlər
Bir ev almaq üçün Roth hesabından istifadə etməyi planlaşdırırsınızsa, IRS həmin ilin vergi bəyannaməsi ilə bağlı bəzi sənədlər gözləyəcək. Shyu, Roth IRA pullarının hər hansı bir hərəkətini göstərən bütün vasitəçilik və bank hesablarını saxlamağı məsləhət görür. Öz ödəməsi üçün, lazım olan 10.000 dolları yaradan ticarət təsdiqini belə saxladım. Vergilərlə harada olduğunuzdan asılı olaraq, IRS -ə sübut təqdim etməyinizə ehtiyac olmaya bilər, ancaq hər halda əlinizdə olması ən yaxşısıdır.
Evə qənaət etmək üçün heç bir yol yoxdur. Ancaq vergi üstünlükləri və investisiya gəlirləri üçün bir fürsət, ən azından araşdırmağa dəyər bir Roth IRA çəkilməsini təmin edir. Bunun sizin üçün uyğun olduğunu düşünsəniz, maliyyə məsləhətçisi ilə görüşün.
Yenilənib 25 Oktyabr 2019 — LS
Daha böyük Əmlak oxuyur:
- 1949 -cu ildən sonra heç vaxt tikilmiş ev almayacağam - Bunun Səbəbi Budur
- Sürpriz! Bölünmüş Səviyyə Evləri Yenidən Populyarlaşır-Niyə Bilirəm
- Kirayənizi başa düşmədən onu pozmağın 23 yolu
- Evinizin dəyərini artıra biləcək, nəzərdən qaçırılmayan 5 şey
- Tərəfdaşları ilə çox erkən köçən insanlardan öyrəniləcək 4 dərs
