Sabah evinizi bazara qoysaydınız, bunun dəyəri nə qədər olardı? Daşınmaz əmlakın yerlə, məkanla, yerlə, tələb və təkliflə bağlı olduğunu eşitdiyiniz halda çox vacib bir faktor da oynayır. Alıcıların əksəriyyəti üçün bazarda nə qədər cəlbedici bir ev varsa, bir o qədər yüksək qiymət ala bilər (bir məhdudiyyət olsa da). Əlbəttə ki, bunların hamısı bir evin yerləşdiyi məhəlləyə aiddir, lakin ümumiyyətlə, evinizi ilk müsbət təəssürat yaratmağa hazırlamaq, heç bir şey buraxmaq istəmirsinizsə, yadda saxlamağınız yaxşı bir şeydir. bağlama masası. Bu səbəbdən, təmiz və mütəşəkkil bir ev təqdim etmək üçün siyahıya almadan əvvəl evdəki həddindən artıq tıxacları kəsmək və həyətinizi təmizləmək kimi açıq işlərin görülməsi çox vacibdir.
Sahiblik qürurunu göstərən bu kiçik şeylər deyir Dana öküzü , Marblehead, Massachusettsdəki Sagan Harborside Sotheby’s International Realty ilə bir daşınmaz əmlak agenti. Alıcılar bir əməliyyatda özlərini daha inamlı hiss edirlər və evin satıcı tərəfindən düzgün idarə olunduğuna və saxlanıldığına inandıqda mükafat ödəmə ehtimalı daha yüksəkdir.
Evinizin daha az gözlənilən digər xüsusiyyətlərinin dəyərini artıra biləcəyi ilə maraqlanırsınızmı? Burada Bull və digər daşınmaz əmlak mütəxəssisləri bir az TLC sərmayə qoymağı məsləhət görür:
Super təmiz yarıqlar
Alıcılar hər şeyi görür. Bull deyir ki, bir zirzəmi mərtəbəsində 'ooh' və 'ahh' müştərilərim var, onları təmiz yeyə bilərsiniz. Kiçik detalların da əhəmiyyəti yoxdur, məsələn, təmiz palçıq, səliqəli dolablar və süpürülmüş zirzəmi döşəməsi. Bəli, alıcıların keyfiyyətsiz kafel işlərindən asıldıqları üçün onları qınaya bilmərəm!
Görə Sarah Maguire , Bostondakı Compass ilə bir daşınmaz əmlak agenti, potensial alıcılar hamamın və kirəmitin nə qədər qədim olduğunu görmək üçün vanna otağında gəzməyi sevirlər.
Hamamda tam bir təmirə ehtiyac yoxdur, Maguire deyir ki, hamamdakı qarışığı təmizləməyi və ya dəyişdirməyi təklif edir.
Yenilənmiş işıqlandırma
Potensial alıcıların yuxarıya baxanda gördükləri də dəyərə təsir edir. Maguire, köhnə tavan fanatlarını və ya tavan işıq qurğularını dəyişdirməyi təklif edir.
Bir az daha çox iş görmək istəyirsinizsə, girintili işıqlandırma istənilən məkana parlaq və müasir bir toxunuş bəxş edir, Maguire deyir.
Dayanacaq yeri
Jay Rooney , həmçinin Compass ilə bir daşınmaz əmlak agenti, evinizin dəyərini artıran şeylərdən birinin mülkün içərisində olmadığını söyləyir.
<333 nə deməkdir
Əgər hələ yoxdursa, evinizin yaxınlığındakı bir dayanacaq yerini icarəyə götürün və ya investisiya edin, Rooney deyir. Axmaq görünə bilər, amma indiki vaxtda dayanacaq yeri olmayan evlər onu alıcılar üçün edə bilər və ya sındıra bilər.
Qoxu
Soruşduğum digər agentlər, gözlənilməz təsir göstərə biləcək potensial alıcıların burnuna evinizin təsiri olduğunu söylədi.
Qoxu! Evinizin xoş bir qoxuya sahib olduğundan əmin olun, amma şamları və ya hava təravətləndiriciləri gözünüzün önündə saxlamayın Donahue Maley Burns Komandası . Potensial ev alıcılarının bir şeyi ört -basdır etdiyinizi düşünməsini istəmirsiniz.
Peşəkar siyahı şəkilləri
Bull, evinizin onlayn olaraq necə təqdim edildiyini və tanıtım materiallarında real bir fərq yarada biləcəyini söyləyir, bu səbəbdən məkanın peşəkar şəkildə fotoşəkil çəkdirilməsi dərhal dəyərini artırır.
Evinizi siyahıya salmağa gəldikdə, onlayn olaraq təqdim edilmə tərzi böyük bir fərq yaradır, deyir Bull. Uyğun işıqlandırma və açıları olan bir evi tutan yüksək keyfiyyətli fotoqrafiyaya qənaət edə bilməzsiniz.
111 mələk sayı nə deməkdir
Evinizin dəyərini hansı detallarla artıra biləcəyinizi bildiyiniz üçün, nəyi məhdudlaşdıra biləcəyinizi bilin: Burada, Sonda sizə zərər verə biləcək 6 bahalı yükseltme .
Daha böyük Əmlak oxuyur:
- Niyə Mütəxəssislər Açıq Evdə hamamdan heç vaxt istifadə etməməyinizi söyləyirlər
- 1949 -cu ildən sonra heç vaxt tikilmiş ev almayacağam - Bunun Səbəbi Budur
- Sürpriz! Bölünmüş Səviyyə Evləri Yenidən Populyarlaşır-Niyə Bilirəm
- Kirayənizi başa düşmədən onu pozmağın 23 yolu
- Böyük Kirayəçi Çözümləri Bulduğum Gözlənilməz Yer (50 dollardan aşağı!)
