Evimi alanda mən idim belə ki kirayə həyatını geridə buraxmaqdan heyecanlandım. Hər ay mənim olmayan bir şeyi ödəməyi xoşlamırdım. Hər şeyi istədiyimdən daha çox öz cədvəli ilə düzəltmək üçün başqasına güvənməyi xoşlamırdım. Daha çox yer istədim; Daha çox elastiklik istədim.
Sahib olmaq və kirayə götürmək
Aldıqdan sonra da aldım - bir az. Ev sahibi olmaqdan zövq almadığımı başa düşməyim çox keçmədi. Bu idi çox işin. Səhv olan hər şey (və inanın ki, işlər yanlış getdi) özüm başa düşməliydim. Ev 1940 -cı illərin təmir edilmiş bir çox problemi olan və böyük bir həyəti olan bir kottecdi. Özümlə məşğul olmaq mənim üçün çox çətin idi və əslində bunu etdiyimi öyrəndim bəyəndi digər insanların çətin işlərlə məşğul olmasını təmin etmək.
Ancaq bilirəm ki, başqaları fərqli hiss edirlər. Kirayəyə götürmək və ya sahib olmaq qərarına gəlmək şəxsi qərardır - amma bu, çətin bir iş deyil.
Ev kirayələməyin və ya almağın müsbət və mənfi tərəfləri nələrdir?
Almalısınız, yoxsa kirayəyə götürməli? Hər ikisinin üstünlüklərini və dezavantajlarını daha yaxşı nəzərdən keçirmək üçün bu üstünlük və eksiklik siyahılarından istifadə edin.
Kirayənin üstünlükləri
- Daimi ev deyil. İstəsəniz hər il köçə bilərsiniz və ya qısa müddətli kirayə götürsəniz daha da tez-tez gedə bilərsiniz.
- Başqası sizin üçün bütün ağır işləri görür. Su zədəsi? Ev sahibinə zəng edin. Qırılan soba? Mülkədar! Bu cür düzəlişlərdən özünüz məsuliyyət daşımırsınız - özünüzə ciddi ziyan vurmadınızsa.
- Həyətin saxlanması problem deyil. Bir qayda olaraq, ev sahibi ona qayğı göstərir.
- Şəhərdən asılı olaraq əla kirayəçi hüquqlarınız var. Bu, pis bir ev sahibi tərəfindən heç bir səbəb olmadan sarsıla bilməyəcəyiniz deməkdir - sizi dəstəkləmək üçün qanuni seçimləriniz var.
Kirayə verməyin mənfi cəhətləri
- Daimi ev deyil. Kirayələr təbiətcə keçicidir və ya siz və ya ev sahibi kirayənizi ləğv etmək qərarına gələ bilər.
- Dekorasiya seçimlərinizdə diqqətli olmalısınız. Hər bir mənzil nə dırnaq delikləri, nə də vintlər vura bilər, nə də bir çoxları rəngləməyə icazə verməyəcək.
- Ev heyvanları qadağan edilə bilər. Ev sahibləri, mənzildə hansı heyvanların olduğunu həqiqətən seçə bilərlər.
- Pis ev sahibləri çoxdur və həyat vəziyyətinizi idarə etmək üçün həqiqətən böyük bir pisliklə nəticələnə bilərsiniz.
- Təmirlər başqasının vaxt cədvəlindədir. İşlərin nə vaxt və ya necə edildiyini diktə edə bilməzsiniz.
- Vay! Pulunuz, kreditiniz üçün heç bir şey etməyən bir kirayə ödənişində yox olur.
Satınalmanın üstünlükləri
- Daimi evdir. Siz sahibsiniz. O evdə 20 il qalmaq istəyirsən? Gedin, bu sizin.
- İstədiyiniz bütün dəyişiklikləri edin - heç kim sizə yox deməyəcək.
- İpoteka krediti hesabınızı artırır.
- Bir evin içərisində kiçik bir mənzildən daha çox, özünüzə bütün evi verə bilərsiniz.
- Ev heyvanları! Bütün ev heyvanlarını alın! Zooparkda yaşamağınıza heç kim mane olmayacaq.
Alış -verişin mənfi cəhətləri
- Daimi evdir. Ev sahibi olanda götürüb köçmək asan deyil.
- İpoteka böyük bir kreditdir və əgər borcunuzu ödəməsəniz və ya girov götürsəniz, bu ciddi nəticələr verə bilər.
- Həyət işindən sızan krandan qırıq zingilə qədər hər şeyi özünüz idarə etməlisiniz və yaxşı bir podratçı tapmaq ağrılı ola bilər.
Mənzil kirayələmək və ya ev almaq daha yaxşıdır?
Həqiqətən, yaşayış yerində nə axtardığınızdan asılıdır. Nə qədər otağa ehtiyacınız var? Bütün təmir işlərinin öhdəsindən özünüz gəlmək istəyirsiniz? Bəs qazon işi? Mənzil kirayələyərkən, ümumiyyətlə daha kiçik bir yerə sahib olacaqsınız, ancaq təmir və ya qazon baxımı xərclərindən çox narahat olmayacaqsınız. Ev olsa da, bu tamamilə fərqlidir. Ev sahibləri hər şeydən məsuldur və bəzi hallarda bir ev sahibi birliyi ilə məşğul olmaq üçün əlavə bir maneə və bir məhdudiyyət var. Parlaq tərəfi olsa da, ümumiyyətlə bəzəmək üçün məhdudiyyətləriniz olmayacaq və daha çox yeriniz olacaq.
Yaxşı, nəyə üstünlük verirsiniz? Daha az məsuliyyət daşıyan daha kiçik bir yer, yoxsa daha çox məsuliyyət daşıyan, həm də daha çox elastikliyə malik olan daha böyük bir yer? Qərar verməzdən əvvəl müsbət və mənfi cəhətlərini ölçmək mütləqdir.
