Klassikdir Ev Ovçuları Trope: Optimist bir əmlakı, bir cütü (zövqləri tamamilə uyğun olmayan) bir evə aparır, mülkün faydaları haqqında çığırır. Sonra, istər -istəməz kimsə üzünü iyrəndirir və qışqırır, Çəhrayı divarlar ?!
Ölkə daxilində HGTV izləyiciləri ah çəkirlər. İndiyə qədər hamımız bilirik: Boya rəngləri asanlıqla və ucuz dəyişdirilə bilər!
Birlikdə televizora qışqırırıq: Həqiqətən də sarı divarlara görə bir evi ləğv edəcəksən? Bu kimi görünə bilər Ev Ovçuları boya rənginin kənarını görməkdən imtina etdikləri üçün qəsdən kobud şəkildə danışılır. Ancaq real dünyada, boya rəngi ev alıcılarına daha incə də olsa təsir edir. Ümumi qulluq və boya kimi xırda şeylər istər -istəməz evlərin ilk təəssüratlarını rəngləndirə bilər (bax orda nə etdim ?!).
Hər il Zillow bir boya rəng analizini buraxır. Yüz minlərlə siyahıdan əldə edilən məlumatlardan istifadə edərək, şirkət ağ divarları olan oxşar evlərdən daha yaxşı və ya daha pis satışları müəyyən çalarlarla əlaqələndirə bilir. Qaçınmaq üçün hər kəsə uyğun bir rəng yoxdur, ancaq müəyyən otaqlarda müəyyən rənglər bir tendensiya göstərir. Məsələn, 2018 -ci ilin təhlili sarı və qara rəngli xarici görünüşlərin, eləcə də qırmızı və narıncı rəngli mətbəxlərin gözlənildiyindən daha ucuza satıldığını göstərdi. Orta hesabla bu rənglər satış qiymətinə bir neçə faizdən çox təsir göstərmir. Ancaq evlər bu qədər bahalı olduğu üçün bir neçə min dollara qədər əlavə edə bilər.
aşiq olan 222 -nin mənası
Dəyərdəki ən böyük azalma sarı evin xarici görünüşü idi. Orta hesabla 1.6 % -ə və ya 3.408 dollara - təxmin edildiyindən daha ucuza satdılar. Bir evi yenidən rənglədikdən sonra 3000 dollara başa gələ bilər , proqnozlaşdırılan itkiləri geri qaytarmağa dəyməz deyə qərar verə bilərsiniz.
Ancaq yeni sahiblərin açarları aldıqları anda yenidən boyayacağını gözləsəniz də, interyerin rənglənməsinə dəyər ola bilər. Zillowun həyat tərzi mütəxəssisi Amanda Pendleton, evinizi siyahıya alacaqsınızsa boya fırçasına çatmağı məsləhət görür.
Neytral rənglər, alıcıların özlərini evdə təsəvvür etmələrinə imkan verən boş bir kətan kimi xidmət etdikləri üçün ən geniş alıcı aralığına müraciət edir.
17:55
Əmlakçı Luke Schraderə görə Schrader Qrupu Miçiqan ştatının Kalamazoo şəhərində bir qat ağ boya otaqların təzə və baxımlı görünməsinə kömək edir.
Başqa bir neytral rəng seçsəniz, Schrader başqa bir məsləhət verir: Açıq bir kölgəyə gedin.
Çox vaxt insanlar divarlarındakı bir rəngin bir rəngli örtüdə olduğu kimi eyni görünəcəyinə həddən artıq inanırlar, deyir: 'Əslində otaqdakı pəncərələr, mebellər və çəngəllərdən təsirlənən işıqlandırma səbəbiylə insan daha qaranlıqdır.
Neytrallığa sadiq qalmağınız lazım olmayan bir otaq var. Zillow analizinə görə, mavi vanna otağı olan evlər gözlənilən satış qiymətindən orta hesabla 2786 dollara satılır. Tampon və boz qutuları qırarkən, içərisinə mavi rəng əlavə etməyi düşünün. (Ya da daşınmaz əmlak agenti tərəfindən təsdiqlənmiş blues-dən birini oğurla!)
Daha böyük Əmlak oxuyur:
- 5 IKEA Məhsulu Professional Ev Stagerləri And içir
- Ev alarkən ev heyvanları sahiblərinin peşman olduqları 4 şey
- Əmlakçılara görə bu 3 şey Mükəmməl Ev Ofisini təşkil edir
- Kirayə götürənlər üçün ABŞ -ın ən əlverişli 10 şəhəri
- Evinizin dəyərini qaldıracaq 8 abadlıq fikri
