Bu yazını böyük, orta və ya kiçik ölçülü bir ekranda oxuduğunuz zaman, yəqin ki, pandemiyanın bir çox insanın rəqəmsal olaraq daha çox həyatını yaşamasına icazə verdiyini xatırlatmağa ehtiyac yoxdur. Bu günlərdə sosiallaşmaqdan və alış -verişdən onlayn öyrənməyə və işləməyə qədər hər şeyi edə bilərsiniz. Beləliklə, onlayn ev alqı -satqısının da populyarlıq qazandığı məntiqlidir.
Evinizi onlayn satın almağı və ya satmağı düşünürsünüzsə, ənənəvi sənədlərin yığılması prosesindən bir sıra fərqlər var. Rəqəmsal daşınmaz əmlak dünyasına girməzdən əvvəl nəzərə almalı olduğunuz bəzi amillər bunlardır.
İBuying nədir?
Evlərini satmaq istəyənlər sadəcə mülkləri haqqında məlumatları onlayn olaraq və daha yeni xidmətlər kimi daxil edə bilərlər Açıq qapı , Zillow Təklifləri , Təklif paneli və Redfin İndi əmlaka ilkin nağd pul təklifi verəcək. Bu xidmətlərə ümumiyyətlə iBuying deyilir.
Zillow nağd təklif edir bir evin Zestimate -ə əsaslanır Zillowun ev meylləri mütəxəssisi Amanda Pendleton, bir ev satışını tamamilə onlayn şəkildə həyata keçirən daha sürətli, daha təhlükəsiz və daha asan bir proses halına gətirir. Ev sahibləri, Zillow -dan ədalətli bazar dəyərində nağd pul təklifi yəqinliyinə malikdirlər və açıq evlərə, nümayişlərə və təmirə olan ehtiyacı aradan qaldıraraq bağlanma tarixini təyin edə bilərlər.
Satıcı təklifi qəbul edərsə, şirkət marketinq prosesini öz üzərinə götürür və nəticədə evi satır. İBuyer -in satışdan necə pul qazanacağı hər bir şirkətin iş modelindən asılıdır. Açıq qapı məsələn, satıcıdan alış qiymətinin beş faizini aldıqları ödənişli bir model üzərində işləyirlər. Zillow, orta hesabla altı faizdən aşağı olan bir ödəniş də alır. Ümumiyyətlə, iBuying, mülklərini tez bir zamanda boşaltmaq istəyən satıcılara üstünlük verən bir modeldir.
Onlayn Ev Almalısınız?
Evinizi tamamilə onlayn satmaqla yanaşı, fiziki olaraq ayaq basmadan ev almaq da mümkündür. Son məlumatlara görə Zillow sorğusu , Minilliyin yüzdə 39u onlayn bir ev almaqdan rahat olacaqlarını, 59 faizi isə evləri gəzdikdən sonra şəxsən görmədikləri üçün ən azından bir ev təklif etməkdən məmnun qalacaqlarını söylədi.
Texnologiyadakı irəliləyişlər sayəsində, virtual tur sizə şəxsən nümayiş etdirməyin bir çox cəhətlərini göstərə bilər və bu şəkildə ev almaq, zaman və məsafə faktor olduğu zaman-xüsusilə pandemiya zamanı əla seçim ola bilər. Səyahətləri məhdudlaşdırmaq üçün, yalnız virtual bir turdan sonra edilən bir kros hərəkət, səthdə göründüyündən daha praktik ola bilər.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın Kredit: rawmn/Shutterstock
Onlayn Ev alarkən nələrə diqqət etməlisiniz
Ancaq İnternetdən bir ev almağı düşünürsünüzsə, Pendleton, evi şəxsən görmədiyiniz zaman əldən verə biləcəyiniz bəzi qeyri -maddi faktorların olduğunu xəbərdar edir.
1010 mələk nömrəsi nə deməkdir
Bir evdəki səslər, qoxular, işıq - alıcıya bir evlə emosional əlaqə quran və 'bu' olduğunu başa düşən amillərdir. Güvənli bir yerli daşınmaz əmlak agentinin təcrübəsinə etibar etmələri lazım olan yer budur ki, onlara küçə səs -küyünün çox olması, qonşuluqda ailələrin olması və ya günortadan sonra böyük bir işıq olması kimi mövzularda məlumat verə bilər. həyətə dəyir. Əksər agentlər, uzaq alıcılara bu xarici təsirləri daha yaxşı anlamalarına kömək etmək üçün canlı video turları təklif edirlər.
Onlayn Ev Almanın və ya Satmağın Üstünlükləri
Deyilənə görə, onlayn bir ev almaq, isti bir əmlakı ələ keçirmək üçün sizə rəqabət üstünlüyü verə bilər.
Rəqəmsal bir keçid və ya onlayn fotoşəkillərlə ev almaq çox tez baş verə bilər və sürətli hərəkət etməyə hazır olan bir alıcıya üstünlük verə bilər. Shaun Pappas , New York şəhərində yerləşən Starr Associates LLP-nin ortağı.
Xüsusilə sıx bir bazarda, bir şəxsiyyət nümayişini atlamağın yaxşı olması alıcıya ayaq qaldırır.
Hamptonlarda keçən il gördüyümüz kimi sıx bir inventar olan bir satıcı bazarında, alıcılar evə getməyə vaxt tapmadan tullanmalı və təklif verməli idilər. Yorgos Tsibiridis , New Yorkdakı bir Pusula brokeridir.
Evi onlayn satmağa gəldikdə, əsas üstünlük rahatlıqdır. Yerinizi açıq evlər üçün düzəltmək, qonaqlarınızın qonaq otağınızda gəzməsini seyr etmək və ya çoxlu təklifləri və alıcı məktublarını nəzərdən keçirməklə məşğul olmayacaqsınız. Yenə də alqı -satqı qərarı sonda ekranın qarşısında kimin oturduğundan asılıdır.
