Mənzil kirayələmək onun üstünlükləri ilə gəlir - yəni bir il ərzində bir yerə cəmləşmək rahatlığı, yəni evinizin satılmasını gözləmədən götürüb köçmək olar. Ancaq harada yaşadığınızdan asılı olaraq kirayə vermək də bank hesabınızı təmin etmədən qurudar öz sərmayəniz bunun üçün göstərmək. A yeni hesabat Realtor.com saytından göstərir ki, ölkənin ən böyük 50 əsas metro bölgəsindən 15 -də kirayə götürməkdən daha ucuzdur.
Bunun böyük bir hissəsi tarixən aşağı olan ipoteka faizləri ilə əlaqədardır ki, bu da mənzillərin qiymətinin artmasını ləngidir. Ev sahibi olmaq üçün orta aylıq xərclər keçən il cəmi 0.2 % artaraq 1988 $ -a yüksəldi, Realtor.com saytına görə ev kirayələmək üçün aylıq xərc 2.4 % artaraq 1.727 $ -a yüksəldi. Buna görə də bu fürsətdən istifadə etmək istəyirsinizsə, tez hərəkət etməli olacaqsınız.
Realtor.com-un baş iqtisadçısı Danielle Hale verdiyi açıqlamada, kirayədən daha çox satın almağın mənalı olub olmadığı sualına birmənalı cavab yoxdur. Ancaq bu, ev alqı -satqısı dövrünə yaxınlaşan və bu baharda ev almaq fikrində olan milyonlarla minilliklər üçün ümidverici xəbərdir. Faiz nisbətlərinin önümüzdəki aylarda artması gözlənildiyində, alıcıların bu günün əlverişliliyindən istifadə etmək və ya hədəf alış qiymətini tənzimləməyə hazır olmaq üçün gecikmədən hərəkət etmələri lazım ola bilər.
Alıcılar üçün hansı şəhərlərin daha yaxşı olduğunu müəyyən etmək üçün Realtor.com, hər bir şəhərdə orta qiymətli bir ev üçün aylıq ipoteka ödənişini, eyni şəhərdəki iki-dörd otaqlı mənzilin orta kirayə qiyməti ilə müqayisə etdi.
Bəzi təəccüblü bölgələr satın almanın daha ucuz olduğu şəhərlərin siyahısını hazırladı. Məsələn, Çikaqonun orta ev qiyməti 338.000 dollardır. Almaq üçün orta aylıq xərclər təxminən 1,691 dollar, kirayə götürmək üçün isə təxminən 1975 dollardır. Mayami, orta ev qiymətinin 400.000 dollar, ortalama aylıq alış xərcinin 2.092 dollar və kirayə haqqının aylıq xərcinin 2.350 dollar olduğu siyahını da hazırladı. Spektrin digər ucunda, San Francisco və Seattle kimi texnologiya mərkəzləri kirayə vermək üçün daha ucuz yerlərdir. Orada bir ev alsanız, kirayə götürdüyünüzdən təxminən 30 faiz daha çox qənaət edəcəksiniz.
Kirayə götürməyin daha yaxşı olduğu ilk 10 şəhərdə, orta ev siyahı qiyməti, 346.000 dollarlıq milli orta satış qiymətindən 7.7 faiz aşağı idi. Klivlend, Ohayo, aylıq alış qiyməti 967 dollar, kirayə haqqı isə 1.195 dollar olmaqla birinci yeri tutdu. Pittsburgh, New Orleans, Hartford və Indianapolis də kəsimi etdi. Tam siyahıya baxın - və şəhərinizin yerləşdiyi yer - burada .
