Birincisi, bir imtina: Əlbəttə ki, həyatınızı öz qrafiki ilə yaşamalısınız. Ancaq ev alıcılarının orta yaşı ilə maraqlanırsınızsa, evdən bir anlıq görüntü Milli Rieltorlar Birliyi 32 olduğunu ortaya çıxardı. Çox spesifik olmaq üçün ... orta ev alıcının orta ev gəliri 75.000 dollardır, evləri 1640 kvadrat fut idi və ilk mülklərinə 190.000 dollar xərclədilər. (Bu qiymət etiketi aşağı görünürsə, unutmayın ki, şəhər yerlərində ilk dəfə ev alanların yalnız 17 faizi).
Yenə və həqiqətən bu evi idarə edirik, sizin üçün mənalı olduqda bir ev almalısınız. (Əslində burada ev almamaq üçün yaxşı səbəblər var).
Ancaq 32 yaşını ev sahibi olmaq üçün kobud bir hədəf yaş olaraq istifadə etmək istəyirsinizsə, ora çatmaq üçün bəzi maliyyə addımları atmağa başlaya bilərsiniz - bu, altı ay və ya on ildən sonra ev almağı planlaşdırmağınızdan asılı olmayaraq.
Maliyyə mütəxəssislərindən, maliyyə alışlarınızı ev alqı-satqısı ilə sinxronlaşdırmaq üçün ən yaxşı məsləhətləri vermələrini istədik. Bir ev sahibi olmaq istəyirsinizsə, etməli olduğunuz pul hərəkətləri.
666 mələk sayı sevgi
32 -yə 10 il qalıbsa ...
Ev satın alma prosesi ilə tanış olun
Hazırda ev almanın əsaslarını öyrənməyə başlamaq üçün yaxşı vaxtdır, deyir vitse -prezident və mənzil kreditləri üzrə baş məsləhətçi Alan Magno. Amerika Əmanət Bankı Havayda. Ayaq barmaqlarınızı daşınmaz əmlak bazarına batırarkən, davam edin və bəzi açıq evlərdə iştirak edin və kredit müraciətləri haqqında məlumat əldə edin. Bu da gələcək bir ev fondu ayırmaq üçün sizi motivasiya edə bilər.
Kreditinizi qurmağa başlayın
Hər kəsin maddi vəziyyəti fərqlidir. Bəziləri bir ev üçün qənaət etməyə başlaya bilsələr də, digərlərinin bu tələbə kreditlərini cəmləməsi və borcdan qurtulmağa üstünlük vermələri lazım ola bilər. Ancaq hamıya aid olan bir ortaq məxrəc? Kreditinizə xüsusi diqqət yetirin - bu andan etibarən bağlanana qədər və bundan sonra da. Kirayə mütəxəssisi Brentnie Daggett deyir ki, hər ay kredit kartı açaraq balansı ödəməklə kredit qurmağa başlamaq üçün yaxşı vaxtdır. Rentec Direct , bir əmlak idarəetmə sənayesinin veb saytı. Ayrıca, tələbə krediti ödənişlərinin üstündə durun ki, qaçırılanlar kreditinizə təsir etməsin.
32 -yə 5 il qalıbsa ...
Kredit haqqında məlumatlı olun
Kredit hesabınız bir ev almaq qabiliyyətinizdə böyük rol oynayacaq, buna görə də hələ satın almamısınızsa, ona əlavə diqqət göstərməyə başlayın. Magno deyir ki, krediti məsuliyyətlə istifadə edərək, hesablarınızı vaxtında ödəyərək və gec və ya buraxılmış ödənişlərdən qaçınaraq kredit hesabınızı qoruyun və idarə edin. Unutma ki, bunun üçün yeddi il çəkə bilər mühakimələr kredit hesabatınızdan silinəcəkdir.
Kredit monitorinqi xidməti qurun
Alıcı agenti mütəxəssisi Anselm Clinard deyir ki, bu yolla kredit hesabatınızı izləyə və kreditinizlə bağlı hər hansı bir vuruşu mübahisə etməyə və ya düzəltməyə hazır ola bilərsiniz. Courtney + Kurt Daşınmaz Əmlak Komandası .
32 -yə 1 il qalıbsa ...
Əmlak agenti tapın
Ev satın alma komandanıza üzv hazırlamağın vaxtı gəldi. Təcrübəli tapın daşınmaz əmlak agenti və ya broker Bir ev almaq istədiyiniz bazarda yaxşı məlumatlı olan Magno təklif edir. Həm də deyir ki, sizə kömək edə biləcək proqramlar, o cümlədən yerli ilkin ödəniş yardım proqramları və ilk dəfə ev alanlara fayda verə biləcək digər proqramlar haqqında bilən bir kredit mütəxəssisi axtarın.
Bir yan konsert düşünün
Əmanət etmək üçün hər ay çox pulunuz yoxdursa, bir təlaşla məşğul olmağı düşünün. (Əslində bu, beş il əvvəl edə biləcəyiniz bir şeydir). İstehlakçı maliyyəsi mütəxəssisi deyir ki, gecələr və həftə sonlarını part-time işdən imtina etmək lazım deyil Andrea Woroch . Rover.com kimi saytlarda oturaraq və ya TaskRabbit.com -da tapdığınız qəribə işlərlə məşğul olaraq itin köməyi ilə ayda 1000 dollar qazana bilərsiniz.
6 ayda 32 olarsa ...
Kreditinizi ən yaxşı formada alın
Kredit skorlarınız yalnız faiz dərəcənizi deyil, həm də 20 faizdən aşağı endirdiyiniz halda ipoteka sığortanızı (PMI) təsir edəcək. Robert E. Tait , Müttəfiq İpoteka Qrupunun böyük bir kredit mütəxəssisi. Kreditinizi çəkin, ancaq üçüncü tərəf kredit hesabatlarına etibar etməyin. Əksinə, rəsmi olanı götürün illikcreditreport.com - İldə bir dəfə pulsuzdur və üç böyük büro yoxlayır. İdeal olaraq, kreditinizi 740 -a qədər idarə edə bilərsiniz, Tait deyir. Hesabatı təfərrüatı ilə nəzərdən keçirin, gecikmiş ödənişlər, kolleksiyalar, girovlar və ya mühakimələr kimi aşağılayıcı bir şey axtarın. Bir dəfə ona qarşı 17 kolleksiya hesabı olan bir müştərisi var idi. Birlikdə bir neçə saat toplama agentliklərinə zəng edərək hesablarını ödədilər. Beş aylıq müddətdə balları 533-dən 659-a yüksəldi.
Borc verənlə məsləhətləşmədən böyük alış -veriş etməyin
Borc-gəlir nisbətinizə və eviniz üçün nə qədər borc ala biləcəyinizə mənfi təsir göstərə bilər. Ədalətli xəbərdarlıq: 400 dollarlıq bir avtomobil ödəməsi, 73,500 dollar borc götürmə qabiliyyətinizi azalda bilər ki, bu da hansı ev ala biləcəyinizi və ya baxacağınız məhəllələrdə böyük fərq yarada bilər.
Pulunuzu necə istifadə etməyiniz barədə əlavə məlumatlı olun
Məntiq, kredit hesabınızı daha da yaxşılaşdırmaq üçün bir kredit kartı hesabını ödəməyinizi söyləyə bilər. Ancaq aldığınız pulu daha böyük bir ilkin ödəniş etmək və ya bağlanma xərclərinə kömək etmək üçün istifadə etmək daha məntiqli ola bilər. Tait, borc verəninizin sizə kömək edə biləcəyi qərarlar olduğunu söyləyir.
İlkin seçim prosesindən keçin
Kredit almaq üçün ilkin seçim prosesi ilk addımdır. Bir borc verənlə görüş, hansı kredit seçimlərinə uyğun olduğunuzu anlamağa kömək edə bilər, Magno izah edir. Növbəti addım daha ciddidir əvvəlcədən təsdiqləmə prosesi və bu, ödəniş stubları, vergi bəyannamələri və bank hesabları kimi maliyyə sənədləri toplamağa başladığınız zaman olur.
