Heç bir şey sərt ağac döşəmələri kimi bir otağın atmosferini dəyişdirə bilməz. Mövcud ağac növlərinin müxtəlifliyi ilə rənglər və bitkilər isti və qonaqpərvər bir ev dizayn etmək üçün praktiki olaraq məhdudiyyətsiz variantlar təqdim edir. Ancaq satma vaxtı gəldikdə, ağacdan seçdiyiniz alıcılar arasında bir müharibə alovlandıracaq - yoxsa evinizin bazarda tükənməsinə səbəb olacaq?
Taxta döşəmələr son dərəcə davamlıdır, əksər evliliklərdən daha uzun müddət davam edir və yenilənə bilər. Alıcıların onları dayandırmasının bir neçə səbəbi var. Qabaqda, evinizin satışını yavaşlatmağın dörd yolunu tapın.
Təmir ucuz başa gəlmir.
Məsələn, bir mətbəxə sərt ağac taxmaq, sızma olarsa, fəlakətə səbəb ola bilər.
Sərt ağacları olan mətbəxlər və vanna otağı bir dönüş ola bilər; bu sahələr üçün mərmər və ya başqa davamlı materialdan daha çox üstünlük verildiyini söyləyir Jamie Safier , New York şəhərində Douglas Elliman Real Estate ilə bir agent.
Yaş taxta əyilə bilər, yəni hamam və camaşırxana otaqları da təhlükə zonasıdır.
Şirkətin prezidenti və həmtəsisçisi Melandro Quilatan deyir ki, bu sahələr hər hansı bir ləkələnməyə, aşınmaya və ya nəmə müqavimət göstərə bilən dayanıqlı döşəməyə malik olmalıdır. Tomas Pearce Daxili Dizayn . Evin bu sahələrində döşəmə üçün ağıllı investisiyalar olaraq möhkəm bir vinil və ya davamlı bir kafel tövsiyə edirəm.
Səliqəsiz və ya həvəsli bir aşpazsınızsa, Atlanta mərkəzli dizayner Bet Braun kafelin mətbəx üçün daha yaxşı bir seçim olduğunu qəbul edir. Ancaq insanların çoxu üçün, mətbəxdəki sərt ağaclar yaxşı olar, tökülmələrinizin döşəmələrinizə oturmasına icazə verməsəniz, deyir. Mümkün olan hər hansı bir dağılmaya kömək etmək üçün lavabonun və qabyuyan maşının altındakı mətbəxdə bir idmançı - hətta açıq xalça - təklif edirəm.
Həmişə uşaq və ya heyvan dostu deyillər.
Hamam tökülməsinə əlavə olaraq, uşaqların və ev heyvanlarının aşınması bir evin sərt ağaclarına zərər verə bilər.
Quilatan deyir ki, gənc uşaqları və ya ev heyvanları olan ev təsərrüfatları üçün - və ya hər ikisi üçün - sərt ağac döşəməsi asanlıqla çırpıla və ya cızıla bilər.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın Kredit: Lisa Turay
Bütün sərt ağaclar bərabər yaradılmır.
Küknar və şam kimi yumşaq ağaclar köhnə evlərdə yaygındır. Joan Slaughterbeck, sahibi Slaughterbeck Döşəmələri Kaliforniya ştatının Campbell şəhərində, bu növlərin bəzi alıcılar üçün bir dezavantaj olan çürüklərə və cızıqlara daha çox həssas olduğunu söyləyir. Palıd kimi sərt ağaclara üstünlük verilir.
Slaughterbeck deyir ki, palıd çox sərt olsa da və sənayenin döşəmə işi olsa da, daha çətin olan digər növlər də var. Mükəmməl müasir seçimlər, bir çoxları arasında Braziliya Albalı, Hickory, Braziliya Şabalıdı, Fıstıq və ya Birchdir.
Davamlı olmadıqda gözəl deyillər.
Davamlı döşəmə əsasdır; Hər otaqda fərqli ağaclar olan doğranmış görünüşdən daha pis bir şey yoxdur, xəbərdarlıq edir Dolly Hertz , New Yorkdakı Engel & Völkers ilə bir broker.
Amma hansı ləkəni seçmək lazımdır? Brown, rəngin böyük bir fərq yaratdığını söyləyir. Açıq ləkələr cızıqları gizlətməyə meyllidir, ancaq dərhal təmizlənməsə işarələr göstərə bilər, qaranlıq ləkələr isə izləri gizlətməyə meyllidir, ancaq cızıqları daha asan göstərir. Goldilocks ləkəsini tövsiyə edirəm - ortada bir şey.
Ancaq bizi səhv başa düşməyin - ev sahibləri mütləq sərt ağaclar istəyirlər.
Hertz deyir ki, bugünkü alıcıların taxta döşəməli bir evə və ya mənzilə üstünlük verdiyinə heç bir şübhə yoxdur. Ancaq bu, bu xüsusiyyət üçün daha çox ödəməyə hazır olduqları anlamına gəlmir. Quraşdırma səyləri üçün ROI satış qiymətində təvazökar bir əlavə olaraq 2,5 % olsa da, alıcılar davamlı taxta döşəmənin bitmiş görünüşünü üstün tuturlar, buna görə də içəri girməzdən əvvəl etməli olduqları işin miqdarı ilə o qədər də sıxılmırlar.
Evinizin sərt ağacları olmadığını düşünün - ya da sizdə yoxdur hər yerdə ? Eviniz bazarda olarsa, tükənib onları almalısınız? Hertz deyir ki, yataq otağında divardan divara xalça olan bir evi göstərmək, hələ də məqbuldur.
Alt xətt? Sərt ağacların digər ev xüsusiyyətləri kimi müsbət və mənfi cəhətləri var.
Quilatan əlavə edir ki, bir çox ev sahibi, taxta döşəməyə həm dizayn qabiliyyəti, həm də satış dəyərini evlərinə əlavə edə biləcək sadə, klassik bir əşya kimi baxır. Bir evə istilik, şəxsiyyət və zəriflik əlavə edə biləcək çox yönlü bir döşəmə seçimidir.
