Evinizin Satış Dəyərini Artıracaq Gizli Təmir

Qorxu filmləri çardaqlara pis bir rep verdi. Bir çox insan, bu məkanların potensialı haqqında düşünmək üçün çarşaflara bürünmüş köhnə mebellərinin qorxunc formalarına, tələyə düşmüş yarasaların qorxunc cingiltilərinə və düz saçlı kuklalara daha çox diqqət yetirir. Ancaq eviniz bir genişləndirmə istifadə edə bilsəydi, çardaq təmiri təklif edir xəyal etdiyiniz bonus otağı , evinizə əlavə dəyər əlavə edin. Örümcek ağlarını təmizləyin, podratçınızı çağırın və çardaqınızı necə dəyişdirə biləcəyinizə baxın və satış dəyəriniz.

Çardaq təmirinin əsasları

Ümumiyyətlə, çardaq sahənizi yeniləmək, qiymətli həyətyanı sahəni tutmaq riski daşıyan əlavə iş əlavə etmədən evinizin sahəsini genişləndirməyin strateji bir yoludur. Yalnız bir çardaqa izolyasiya əlavə edərək, əldə edəcəksiniz bu sərmayənin yüzdə 100 -dən çox geri qaytarılması - daha böyük düşünə bilərsiniz.

2019 Milli Rieltorlar Birliyinə görə Yenidənqurma Təsir Hesabatı , Bir çardaqı yaşayış sahəsinə çevirərək - məsələn, yataq otaqlarından, ev ofislərindən və oyun otaqlarından danışırıq - ev sahibləri bu sərmayənin 56 faizini geri ala bilərlər. Bir vanna otağı tənliyin bir hissəsidirsə, bu faiz artır.

Unutmayın ki, çardaq təmirləri əlavə etməkdən daha ucuz olsa da, bu yenidənqurma işləri hələ də investisiya tələb edir. The bir çardaq təmirinin orta dəyəri 19,645 dollardır , lakin bu əlavə kvadrat metrdən necə istifadə etməyinizdən asılı olmayaraq təmir əlverişli qiymətləndirmə nəticələrinə malik olacaq. Çardaq yataq otağı asanlıqla ev ofisi və ya başqa bir məqsəd üçün yenidən konfiqurasiya edilə bilər, buna görə də satış dəyəriniz üçün səhv seçim etdiyinizdən qorxmadan evinizin ehtiyaclarına uyğun şəkildə yenidən qurulacağına əmin ola bilərsiniz. Yeni yerinizi necə istifadə edəcəyinizə dair bəzi fikirlər.

Çardaqınızı yataq otağına çevirmək

Əlavə bir yataq otağı çardaqlar üçün açıq bir imkandır və deməliyəm ki, yuxulu bir çardaq yataq otağının böyük bir pərəstişkarıyam. Əlavə bir yataq otağının dəyəri bölgəyə görə dəyişsə də, edə bilərsiniz satış dəyərinizin 30.000 ilə 50.000 dollar arasında artacağını gözləyin evinizə əlavə olunan hər yataq otağı üçün. Çardaqınızın ölçüsündən asılı olaraq birdən çox yeni yataq otağına uyğun ola bilərsiniz - və əlavə bir vanna otağı üçün büdcə edə bilsəniz, bəzi böyük ROI faydaları əldə etməyi gözləyin. Üstəlik, ayrı bir mərtəbədəki yataq otaqları əlavə bir məxfilikdən zövq alır ki, bu da əsas dəst üçün idealdır.

Çardaqınızı ev ofisinə çevirmək

Əvvəllər ev ofisləri orta evinizdə lüks sayılırdı. Ancaq işçilərin işə necə və harada daxil olmaları ölkə daxilindəki dəyişiklikləri nəzərə alaraq, ev ofisləri vacib hala gəlir. Təəssüf ki, amerikalıların evdən nə qədər işləyəcəklərini təxmin etmək mümkün deyil. Ancaq iş tərzimizin və xüsusən də işlədiyimiz yerin yaxın gələcək üçün fərqli görünəcəyini güman etmək təhlükəsizdir. Çardaqınızı ev ofis sahəsinə çevirmək sağlamlığınız üçün ağıllı bir sərmayə ola bilməz - investisiyaların qaytarılması gələcəkdə bu zərurəti əks etdirə bilər.

Kredit: Mənzil Terapiyası

Çardaqınızı oyun otağına və ya uzaqdan öyrənmə sahəsinə çevirmək

Həm uşaqlar, həm də valideynlər uşaqların oynaması və öyrənməsi üçün ayrılmış yerdən faydalanırlar. İnsanların evdən işləmək üçün öz məkanlarını yenilədiyini gördüyümüz kimi, bir çox ailə evin şagirdləri üçün e-tədrisə və uzaqdan təlimata uyğunlaşmaqda çətinlik çəkdi. (Hətta Chrissy Teigen, kiçik uşaqlarının evdə öyrənmələri üçün bir otağa çevirdi və bu inanılmazdır!) Oynamaq, oxumaq və qarışıqlıq yaratmaq üçün bir yer təmin etmək üçün çardaqın yenilənməsi evdəki digər yerlərin təzyiqini azaldır. əyləncəli uşaqlarla gələn xoş xaos. Uşaqlar böyüdükcə oyun otağı asanlıqla əylənmək, video oyunlar oynamaq və yeniyetmələrə yeniyetmə olmaq üçün istirahət otağı kimi xidmət etməyə uyğunlaşa bilər.

Çardaqınızı qayınanaya çevirmək

Ailənizi yaxın tutmaq və ya əlavə kirayə gəliri əldə etmək istəyinizdən asılı olmayaraq, daha böyük bir çardaqı studiya mənzilinə və ya qayınatasına çevirmək pis fikir deyil. Xüsusilə çox nəsil evlərin artdığı və sevdiklərimizi yaxın tutmaq üçün əlimizdən gələni etdiyimiz bir zamanda, bu tip evlər populyarlıq qazanır. Unutmayın ki, bir dəsti yenidən qurmaq xərcləri daha bahadır. Hamam və mətbəx yerləşdirmək üçün orta hesabla 90.000 dollar . Ancaq kirayəyə veriləcəyi təqdirdə investisiya gəliri yüzdə 100 ola bilər.

Sarah Magnuson

İştirakçı

Sarah Magnuson, Çikaqoda, Rockford, İllinoys ştatında doğulmuş və yetişmiş bir yazıçı və komediyadır. İngilis dili və Sosiologiya üzrə bakalavr dərəcəsi və Dövlət Xidmətləri İdarəçiliyi üzrə magistr dərəcəsi var. Daşınmaz əmlak mütəxəssislərindən müsahibə almadıqda və ya paltaryuyan maşınlar haqqında fikirlərini bölüşmədikdə (əsas tərəfdar), Sarahı eskiz komediya şouları hazırlayan və valideynlərinin zirzəmisindən retro əsərlər azad edən tapıla bilər.