Airbnb paxıllığınız varsa, tək deyilsiniz. Axı, çox sadə görünür: yerinizi kirayəyə götürün və mükafatlarınızı alın. Ancaq populyar rəyin əksinə olaraq, bu o qədər də asan deyil - və səhv edə biləcək şeylər var (və olacaq!). Əmlakınızı tətil edənlərə kirayəyə verməyin nə olduğunu təəccübləndirə biləcək yeddi şey burada:
1. Yastığınızı neytrallaşdırmalı olacaqsınız.
Bir ildən çoxdur ki, qonaqları qəbul edən Mariana Leung-Weinstein deyir ki, bu, bütün şəxsi əşyaları, sonra da bəzilərini təmizləmək deməkdir. Pis Finch Ferması , əri ilə Nyu Yorkun Pawling şəhərində miras qaldığı bir əmlak.
Əksər insanlar hər hansı bir evi açıb kirayəyə götürə biləcəklərini düşünürlər, amma düşündüyümdən daha çox vaxt lazım olduğunu söyləyir. Bir şəxsiyyətə sahib olmaq istəyirsən, amma özünü təmkinli saxlamaq və ya qonaqların yad adamın evində çökdüyünü hiss etmələri üçün kifayət deyil.
Leung-Weinstein üçün bu, evi ürpertici hesab edilə biləcək hər şey üçün süpürmək demək idi. Qəribədir ki, bu, böyük gözləri və ya qəribə üzləri olan kimi görünən hər hansı bir bəzək əşyası, heykəlcik və ya sənət əsərini araşdırmaq demək idi. Bu heç gözləmədiyim bir şey idi.
2. Tonlarla sənədləşmə və qiymət müharibələri üçün plan qurun
Bu Pittsburghda ev sahibi olan Lindsey Smith deyir ki, planlaşdırma, qeydiyyat logistikası, ən yaxşı ev sahiblərinin sığortası üçün alış-veriş və vergilərinizi təşkil etmək daxildir. mülk 2014 -cü ildən.
Bir çox insan ev sahibliyi məsələsində pul haqqında danışmaq istəmir, amma bunun çox vacib olduğunu söyləyir. Digər ev sahibləri rəqabət qabiliyyətli olmaq üçün qiymətlərini çox aşağı saldıqda və ya insanlar bir qiymətə mübahisə etməyə çalışanda çox sinir bozucu olur.
Qiymətlər dəyişə bilər və dəyişə bilər - amma Smith deyir ki, bir çox dəfə bazarın Airbnb istifadə etmək üçün nə qədər vaxt və pul xərclədiyini dəyərdən saldığını hiss edir.
3. Qəribə şeylərin itməsini gözləyin
Smith, illər ərzində Airbnb -də yox olan çarşaflar, lampalar və oyunlardan bəhs edərkən hələ də məni təəccübləndirir. Ümumiyyətlə bunun bir qəza baş verdiyinə və adamın bir şey söyləməkdən qorxduğuna görə olduğunu düşünürəm, amma düzünü desəm, bir əşyanın yox olduğunu sonradan öyrənməkdənsə bilmək istərdim.
Həmişə qəsdən deyil. Airbnb -də yeddi mülkü idarə edən Felipe Cabrera deyir ki, çəngəllər və qaşıqlar çox güman ki, insanlar onları qəlyanaltılar üçün alırlar. San Francisco ).
Bu, Cabreranın hər üç -dörd ayda bir mənzil üçün altı çəngəl və qaşıqdan ibarət yeni bir dəst alması deməkdir. Ancaq bəzən yalnız ucuz şeylər alınmır: Gözəl bir biftek bıçağı dəstimiz yox oldu və bu kateqoriyada heç bir şey təqdim etməmək üçün dərs aldıq, deyir.
4. Təkrar dəsmal alverçisi olmağa hazırlaşın
Cabrera, qeydiyyatdan keçən qonaqlara üç böyük dəsmal və üç kiçik dəsmal verir.
Bu, daha çox dəsmal istəməyimizi maneə törədir, deyir. Səhər xoş əhval -ruhiyyə bəxş edən dəsmallardan istifadə edirik.
Yenə də, hər qonaqdan sonra yuyulmalı olduqları üçün çox tez köhnəlir. Qonaqların səhər saat 11-də yola düşdükləri və saat 15-də yeni qonaqların gəldikləri günlər olduğundan, camaşırxana üçün vaxt qalmır, buna görə də Cabreranın ehtiyat olaraq daha çox əlçatan olması lazımdır. Orta hesabla Cabrera, daha böyük mülkü üçün (hər biri səkkiz nəfər yatır) hər ay üç yeni dəsmal aldığını və kiçik mənzillər üçün hər 2-3 ayda üç yeni dəsmal aldığını söyləyir.
Bu, miqyaslı şəkildə idarə edə biləcəyimiz yeganə yoldur, deyir.
5. Boya hazırlayın və yenidən rəngləyin.
Ailə dostu bir Airbnb mülkü açmağı planlaşdırırsınızsa, Los Angelesdəki evini kirayəyə götürərkən Karen Akpanın təcrübələrinə diqqət yetirin.
Böyük bir evimiz var və məqsədimiz ailələri yerləşdirməkdir, blog yazan Akpan deyir Ana Trotter . Bu o deməkdir ki, bir çox uşaq və mən, xüsusən də uzun müddət davam edən barmaq izləri səbəbiylə divarları daim boyayırıq!
6. Tualet məhsullarının satın alınmasını balanslaşdırıcı bir hərəkət hesab edin
Leung-Weinstein deyir ki, qonaqlara təklif etmək üçün lazım olan tualet miqdarını təyin etmək bir təcrübə idi.
Qonaqların qaldıqları müddətdə zövq almaq üçün kifayət qədər şəraitə malik olduğundan əmin olmaq istəyirəm, ancaq qonaqların basqın edib evlərinə aparmaları üçün təchizatın böyük hissəsini tərk etmirlər. Şampun, kondisioner və sabun kimi əşyalara əlavə olaraq, evimizdə çoxlu qız yoldaşları üçün bilet sifariş edildikdə, maska və makiyaj təmizləyicisi də verməyi xoşlayıram. Neçə məhsul təklif edəcəyini anlamaq maraqlı idi.
7. Partizanlarla məşğul ola bilərsiniz
Cabrera, çox pis bir qonaq təcrübəsi olana qədər, ən az ayda bir dəfə qonaqlıqlarını qonaqlıqlarda keçirdiyini söylədi.
Yeri yoxlamaq üçün yanında deyildik və məlum oldu ki, bu adam evimizdə 50-dən çox adamla bir ad günü şənliyi keçirib və bu, qonşularımızın kədərinə səbəb olur. Daha sonra təmizləməyə çalışdılar, amma hələ də gördüyümüz ən böyük qarışıqlığı tərk etdilər. Qonaqları evin xüsusi sahələrinə girdilər, qarajımızda gəzdilər və zirzəmidən bir neçə bahalı spirtli içki oğurladılar.
Bu səbəbdən, ev qaydalarını yeniləməli və bunu etmək üçün mesajları alqışlamalı idi çox aydın partiyalara və daha böyük toplantılara icazə verilmir.
Hələ də yerinizi saytda yerləşdirməyi düşünürsünüz? Bunu edən birinə görə Airbnb -də ev sahibliyi etməyə başlamaq üçün lazım olan hər şey budur.
222 -in mənəvi mənası nədir?
