Bir ildən bir az əvvəl Dani Rosenthal yol ayrıcında idi. Ev əşyaları və geyim şirkətlərində 10 ildən çox işlədikdən sonra, şəhər həyatından ayrılmaq və ailəsinin onilliklər boyu kökləri olduğu Kaliforniya gölündə daha çox vaxt keçirmək istəyirdi. Memarlığı və tarixi təmir işləri sevirdi və bu maraqları inkişaf etdirmək istəyirdi. Dostları və ailə üzvləri ilə söhbət etdikdən sonra bəlkə də daşınmaz əmlak agenti olmağın ağıllı bir addım ola biləcəyini düşündü.
Ancaq bir şey ona fasilə verdi:
Rosenthal deyir ki, medianın, əsasən hakim və həddindən artıq xasiyyətli kişilərdən ibarət olduğu görüntü, bir qadını daşınmaz əmlak karyerası qurmaqdan qorxutmaq üçün kifayətdir.
Hər halda sınamaq qərarına gəldi. Və bir il Rieltor olaraq Wheeler Steffen Sotheby’s International Realty , Rosenthal, qorxutmaq yerinə, sənayenin içərisində çalışan qadınlara hörmət və dəstəklə doludur.
Bəlkə də bu, ABŞ -da yaşayan daşınmaz əmlak sənayesi kimi təəccüblü olmamalıdır hakimdir qadınlar tərəfindən: görə Milli Rieltorlar Birliyi , 2018 -ci ilin may ayına olan məlumata görə, bütün Emlakçıların 63 faizi qadındır. A 2011 Trulia tədqiqatı hər əyalətdə qadın daşınmaz əmlak mütəxəssislərinin kişi daşınmaz əmlak mütəxəssislərindən daha çox olduğunu təsbit etdi. Cənubi Dakota və Nebraska kimi bəzi əyalətlərdə qadın daşınmaz əmlak agentləri və brokerləri kişilərdən təxminən 48 faiz çoxdur. Oklahoma və Mississippi kimi əyalətlərdə-Trulia, millətin qadınların üstünlük təşkil etdiyi bir nömrəli daşınmaz əmlak sektorudur-bu rəqəm yüzdə 64-ə qədər yüksəlir.
Ancaq qadınlar ev satmaqda həmişə üstünlük təşkil etmirdilər. Görə NAR -ın daşınmaz əmlakdakı qadınların tarixi , dərnək ilk dəfə 1908 -ci ildə başladığı zaman, 3000 qadın milli olaraq broker olaraq çalışmasına baxmayaraq, üzvlüyü tamamilə kişilər idi. Vaşinqtonun Seattle şəhərindən olan ilk qadın üzvü Corrine Simpson 1910 -cu ilə qədər qoşulmayacaq.
Hind dilində 666 mələk sayı
Qadınlar 20 -ci əsrin əvvəllərində yalnız ev satmağı sevdikləri üçün vasitəçi olmurdular. Kitabda Jeffrey M. Hornstein yazır ki, tarix boyu qadınlar kimi, ən erkən qadınlar da ailələri üçün pul qazanmalarını tələb edən çətinliklər üzündən vasitəçi oldular. A Milləti Rieltorlar®: Yirminci Əsrin Amerika Orta Sınıfının Mədəniyyət Tarixi. Elə oldu ki, bu müddət ərzində yeni ağ yaxalı ofis işləri, texnologiyanın inkişafı səbəbiylə bazara girdi - qadınlar üçün fabrikdəki işçilərə nisbətən daha təhlükəsiz iş görünürdü. Əlavə olaraq, o dövrün hakim fikirləri, ev satmağı qadınlar üçün sosial cəhətdən məqbul bir iş halına gətirdi: iş maternalizmi, biznesin qadınların əxlaqi və tərbiyəedici qabiliyyəti, habelə yerli və liberal fərdiyyətçilik haqqında biliklərindən faydalana biləcəyi fikri. qadınların kişilər kimi qabiliyyətli olduqları düşüncəsi. Qadınlar ev sahibi olduqları üçün onları sata bildikləri (və ya bəzi hallarda kişilərə satmalarına kömək etdikləri) mənalı idi.
NAR kimi təşkilatlar qadınların qoşulmasını açıq şəkildə qadağan etməsə də, təşkilatlar yerli daşınmaz əmlak idarə heyəti üzvlüyünə ehtiyac duyurdu və bu lövhələr etdi qadınları açıq şəkildə qadağan edir. Beləliklə, tarixdə dəfələrlə olduğu kimi, qadınlar da Portland kimi öz peşəkar təşkilatlarını yaratmağa qərar verdilər Realyetlər .
Təəssüf ki, Böyük Depressiya on il ərzində qadınların sənayedəki irəliləyişini dayandırdı. Hornstein yazır ki, qadın brokerlərin təxminən üçdə ikisi 1930-1940-cı illərdə sahəni tərk edib.
Ancaq 1940 -cı illərdə qadınlar, evlərin qorunması yolu ilə yalnız qadınların respublikanın fəzilətini qoruyan rolunu oynadığını iki qat artırdılar və bununla da ev satıcısı olduqlarını iddia etdilər. Qadınlar, bu vəzifələri İkinci Dünya Müharibəsindən sonra, şəhərətrafı ərazilərdə tikilən yeni ailə evlərinin axınından və VA-kreditlərinin qurulmasından sonra müvafiq olaraq ev sahiblərinin artmasından istifadə edərək bu vəzifələri tutmuşlar. (Təəssüf ki, qadın daşınmaz əmlak agentləri də qarşı əsas lobbiçilik hərəkətverici qüvvəsi idi geniş yayılmış ictimai mənzil !)
İş yerində olan qadınlar, qadın azadlıq hərəkatı ilə siyasi nüfuz qazandıqca, daşınmaz əmlakda daha çox imkanlar əldə etdilər. 1973 -cü ildə NAR üzvlüyünü yalnız brokerlərdən satış agentlərinə qədər genişləndirdi, bu da bir çoxlarını üzvlüyə qəbul etdi. 1978 -ci ilə qədər NAR üzvlərinin əksəriyyəti qadınlar idi. 1980 -ci ilə qədər, demək olar ki, 300.000 qadın daşınmaz əmlak agenti idi və sənayenin 45 faizini təşkil edirdi.
Bəs niyə müasir qadınlar yaşayış daşınmaz əmlakına bu qədər cəlb olunur? 1920 -ci illərdə etdikləri eyni səbəblər: Sənayedə olanlara görə, bir mənzil daşınmaz əmlak agenti olaraq yaşamaq ailələr üçün ən çevik cədvəllərdən birini, yaxşı qazanc potensialını və nisbətən aşağı giriş maneəsini təmin edir. Karyera dəyişikliyi və ya part-time ikinci iş axtaran qadınlar üçün əla seçim olaraq qalır.
Veronica Figueroa, 2001 -ci ildə Kolleci bitirdikdən dərhal sonra Florida ştatının məşhur pay bölməsi bazarı olan Orlandodan istifadə etmək üçün daşınmaz əmlak lisenziyasını aldı. Ancaq 2004 -cü ilə qədər Figueroa və əri boşanmaq qərarına gələnə qədər istifadə etmədi. Gəlirinin yarısı ilə övladları üçün eyni həyat keyfiyyətini necə qoruyacağını soruşmağa başladı. Beləliklə, tam zamanlı işi ilə yanaşı, mənzil daşınmaz əmlak agenti kimi yarı zamanlı işə başladı. İlk üç ayda 11 min dollar qazandı. İlk ilin sonunda 66 min dollar qazandı.
411 mələk sayı sevgi
Figueroa deyir ki, işçi olaraq qazandığımdan daha çox pul idi. Bu məbləğ onu tam zamanlı daşınmaz əmlak edə biləcəyini qiymətləndirməyə vadar etdi. Ən böyük çəkilişlərdən biri? Tək bir ana kimi ona verdiyi rahatlıq - uşaqlarının cədvəlləri ətrafında nümayişlərini vaxt ayıra bilərdi. İkinci ilində 100 min dollardan çox qazandı. 20 -ci əsrin əvvəllərindəki qadınlar kimi, onu da böyük bir ana edən amillərin (qətiyyəti, liderlik və tərbiyə bacarıqları) onu böyük bir daşınmaz əmlak agenti etdiyini söyləyir.
[Əmlak bunu sübut etdi] Boşanma keçirsəm də hələ də müvəffəqiyyətli ola bilərəm və yenə də böyük bir ana olmaq və uşaqlarıma layiq olduqları hər şeyi vermək istədim deyir.
Təxminən 15 il ərzində Figueroa, daşınmaz əmlak sənayesində inanılmaz bir artım təmin etdi. Öz broker şirkətini qurdu. Figueroa komandası , 2007 -ci ildə, 2012 -ci ildə bir nömrəli siyahıyaalma agenti oldu və hazırda ABŞ -ın yalnız 20 agentindən biridir Zillowun Məsləhət Şurası .
Daşınmaz əmlak agenti olmaq bir neçə il sonra çox faydalı ola bilər, amma başlamaq həmişə asan iş deyil: Hedda Parashos Palisade Realty, San Diego, Kaliforniya , xüsusilə çətin bir il keçirdiyini söylədi. İki uşağı olan evdə qalan bir ana olaraq, evdən kənarda daha çox şəxsi böyüməyə ehtiyacı olduğunu hiss etdi və bu səbəbdən daşınmaz əmlak lisenziyasını almağa çalışdı. Parashos onlayn dərslər aldı və lisenziyasını üç ay ərzində aldı, əvvəlcə nisbətən asan bir part-time iş olacağına inandı.
Yenə də ilk evini almaq üçün bir il çəkdi. Paraşos deyir ki, çox yorucu idi, həqiqətən də çox çətin idi - başa düşdüm ki, kifayət qədər təcrübəniz olmayana qədər insanlar sizə diqqət yetirmirlər.
Ancaq Parashos, pul qazanmaq və uşaqları ilə keyfiyyətli vaxt keçirmək üçün motivasiya olaraq qaldı.
Belə çətin bir ilk ildən sonra sənayedə necə daha sürətli irəliləyə biləcəyini daha yaxşı başa düşmək üçün kurslar keçmək, daşınmaz əmlakla əlaqəli hər bir e -poçtu oxumaq, qəzetin iş bölməsini oxumaq və əlaqə qurmaq üçün yerli çoxsaylı xidmətlər birliyini ziyarət etdi. potensial müştərilərin maliyyələşdirilməsini müzakirə etmək üçün kredit işçilərinə və əmanətçilərə.
Bacarıqlar qazandıqdan sonra əməliyyatları bağlamağa başladı. İlk 100.000 dollarlıq komissiyasını etdi. Ona inamı artdı.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın (Şəkil krediti: Hedda Parashos izni ilə )
On iki il sonra Parashos indi agentliyinin rəhbəridir. Bugünkü vəziyyətinə çatmasına imkan verən hərəkətverici amil olaraq ilk sadəlövhlüyünü qeyd edir:
Bir az daha yaradıcı və bir az da cəsarətli ola bildim - bunu reallaşdırmaq üçün fərqli yolları sınaya bildim. Ağlım başqalarının fikri və ya təcrübəsi ilə bulaşmadı; Bunu tamamilə öz yolumla yaşamalıyam.
Əmlak agenti olmaq, 9-dan 5-ə qədər olan işlərə nisbətən daha çox rahatlıq təmin etsə də, hələ də mükəmməl deyil. Maria Koziakov, daşınmaz əmlak lisenziyasını 10 il əvvəl, ilk uşağına hamilə ikən almışdı. Ailəsini böyüdəcəyini və dolanışığını təmin edəcəyini ümid edirdi. Ancaq bəzi iş saatlarını təyin edə bilsə də, günləri hələ də müştərilərinin mərhəmətində idi.
Koziakov deyir ki, çevik bir cədvələ adətən fayda deyilir, amma bunun mənfi tərəfi axşam və həftə sonları işləməyinizdir. Həqiqətən də gözlənilməz ola bilər. Bir telefon zəngi alırsınız və yaxın bir neçə saat ərzində bir ev göstərməlisiniz. Bir müştəri şəhərdə bir neçə gündürsə, nümayişi başqa vaxta qoya bilməzsiniz.
Daimi bir təlaş olduğunu söyləyir: Zaman idarəçiliyi böyük bir problemdir və həmişə satılmayan siyahılar və düşən sövdələşmələr olacaq.
Əlavə olaraq, qadınlar tez -tez yaşayış daşınmaz əmlakında fərqlənsələr də, hələ də kommersiya daşınmaz əmlakından məhrumdurlar. 2015 -ci ildə edilən bir araşdırmaya görə Ticarət Daşınmaz Əmlak Qadınları (CREW) Şəbəkə, ABŞ -da kirayə və satış brokerlərinin yalnız 23 faizi qadın idi. Əlavə olaraq, kommersiya daşınmaz əmlakında çalışan qadınlar üzləşirlər cinsi təcavüz, maaş fərqi və kişi həmyaşıdları ilə bərabər olmayan imkanlar .
Var olsa da peşə təhlükələri Müştərilərlə işləmək və qadın kimi tək qalmaqla gələn hadisələr nisbətən nadirdir. Bir il sonra, Rosenthal arada-arda bal və şirinliyə rast gəldiyini söyləyir (bu onu bir anlıq əsəbiləşdirir), amma əslində cinsiyyətə bağlı mənfi bir təcrübə olduğuna inandığını hələ yaşamamışdır.
Bu onun təcrübəsi olsa da, Rosenthal bunun da ola biləcəyini düşünür, çünki sənayedə başqa qadınlara baxan bir çox qadın var.
Böyük bir öyrənmə əyrisi var, amma yaxşı bir rol modeli və/və ya mentorun olması çox faydalıdır, deyir.
Figueroa razılaşır: Daşınmaz əmlakda olmaq üçün əla vaxtdır; bir qadın olaraq, həmişəkindən daha çox əməkdaşlıq edir, deyir Qadın Rieltorlar Şurası və qadın yuxarı! konfrans . Qadınlar bir -birlərinə hər zamankindən daha çox güc verirlər: Böyük bir mentor tapın, böyük bir komanda lideri tapın, əla bir vasitəçi tapın və onları dinləyin - ora daha tez çatmağınıza kömək edəcəklər.
Saat 11:11
