Kirayəçi Vəkilinə görə Kirayəçilərin Həmişə Bir Mənzildə Axtarmalı olduqları

Yeni bir mənzil axtararkən ev kirayə verilir Əsaslara diqqət yetirirsiniz - kompleksin şəraiti, mətbəx tezgahları, açıq mərtəbə planı, həyət. Yəqin ağlınıza gələn son şey? Tezliklə ev sahibinizin bir kirayəçi olaraq hüquqlarınıza hörmət etməsi.

Əslində, əksər ev sahibləri çox vaxt qaydalara riayət edirlər. Ancaq təsadüfən qorxulu bir kirayə vəziyyətə girmək şansınız var - xəbərdarlıq etmədən vahidinizə girən bir ev sahibi, qışın soyuğunda sobanı düzəltməkdən imtina edən və ya su tesisatçısına pul ödəməyən. Hər dəfə çimmək istədiyiniz zaman ayaq biləyinizin dərinliyində, ilıq suda duraraq, duş kanalizasiyasını düzgün şəkildə yuyun.

Yaxşı, yaxşı bir ev sahibi aldığınızı necə başa düşə bilərsiniz? Nyu-York və Havayda lisenziyalı vəkil, həm də ev sahibi və daşınmaz əmlak investoru Andrew Chen-ə görə, işin gedişatından müəyyən etmək olduqca asandır.

Yüksək səviyyədə, Bir ev sahibinin kirayəçi olaraq hüquqlarınızı qoruyub saxlamayacağına dair ən yaxşı göstərici, qaydalara riayət edən kimi görünməmələridir. , həm də qurucusu olan Chen deyir Sərvətinizi Hack edin , şəxsi maliyyə saytı. Qayda izləyiciləri, ev sahibi/kirayəçi qanunları da daxil olmaqla, qaydaları dəqiq başa düşdüklərindən və onlara riayət etdiklərindən əmin olmağa meyllidirlər.

Tamam, bu kifayət qədər sadə görünür, amma qayda izləyicisi tam olaraq nəyə bənzəyir? Potensial ev sahibi ilə saatlarca vaxt keçirtdiyiniz kimi deyil, buna görə də onları həqiqətən tanıya və xarakterlərini mühakimə edə bilərsiniz.

Chen, ev sahibinin şəxsiyyətini göstərən bəzi kiçik ipuçlarının olduğunu söyləyir, bunların çoxunu mənzil axtarışı və müraciət prosesi zamanı əldə etdiyiniz qısa qarşılıqlı əlaqə zamanı öyrənə bilərsiniz.

E -poçt və səsli mesajlarınıza vaxtında cavab verirlərmi? o deyir. Göstərilən görüşə vaxtında gəlirlərmi? Özlərini peşəkar və nəzakətli şəkildə təqdim edirlərmi? Soruşduğunuz suallara cavab verərkən, cavablarında aydın, dəqiq və hərtərəflidirlərmi? Onların icarə sənədləri və kirayə sənədləri aydın, yaxşı təşkil edilmiş və nizamlıdırmı? Sadə, oxunaqlı bir dildə yazılıbmı?

Əlavə olaraq, həmişə potensial ev sahibinizdən son arayışlar istəməlisiniz - bəlkə də gedən kirayəçi və ya ondan əvvəl. O da bu istəyə göz yummamalıdır (biri bunu edərsə, qeyd etmək lazım olan başqa bir qırmızı bayraqdır).

Əlbəttə ki, böyük, köklü bir mənzil kompleksidirsə, hətta sürətli bir axtarışla onlayn olaraq rəylər tapa bilərsiniz. Baxışların yaşını və əvvəlki mülkiyyətə aid olub -olmadığını yazdığınızdan əmin olun (mənzil komplekslərinin əl dəyişdirməsi qeyri -adi deyil). Rəylərdə, ev sahibinin necə olması barədə məlumat axtarın cavab verdi problemlərə. Əlbəttə ki, texnikalar qırılır və təsadüfi işlər zaman zaman səhv gedir. Ancaq əslində önəmli olan, əvvəlki kirayəçilərin ev sahibinin bu məsələlərlə necə məşğul olduğunu hiss etməsidir.

Nədənsə heç bir onlayn rəy tapa bilmirsinizsə və ya əvvəlki kirayəçilərlə əlaqə saxlaya bilmirsinizsə, qonşularla söhbət etməyə çalışın. Qonşuluq haqqında ümumi fikirlərə əlavə olaraq, ev sahibi haqqında bəzi faydalı məlumatlar verə bilərlər.

Chen deyir ki, qonşulardan ev sahibi haqqında təəssüratlarını və kiracıların nə qədər xoşbəxt olduqlarını soruşun.

Sarah Kuta

İştirakçı