Yolda yeni bir körpə, hamamböceği istilası, ürkütücü otaq yoldaşı: Kirayəni pozmağın bir çox qanuni səbəbi olsa da, söyləmək çox vaxt etməkdən daha asandır. Ancaq oradan bir parça çıxarmaq istəsəniz, tamamilə şanssız deyilsiniz. Sağlamlığınızla qaçmaq üçün məsləhətlərimiz budur və təhlükəsizlik əmanətiniz:
Saatın getdiyini unutmayın
Kirayəni pozmaq ümidindəsinizsə, vaxt əsasdır. Ev sahibi ilə dürüst və açıq olun və vəziyyətinizi izah edin. Edə biləcəyiniz ən pis şey, onu son dəqiqəyə qədər tərk etməkdir. Bir çox kirayəçi, kirayəni pozmaqdan narahat olur və ev sahibi ilə söhbəti təxirə salır, qiymətli vaxtını itirir Dana öküzü , eyni zamanda ev sahibi olan Bostonda yerləşən bir daşınmaz əmlak agenti. Ev sahibinizə 60-90 gün əvvəl xəbərdarlıq edə bilsəniz, hər ikiniz üçün işləyən bir həll tapma şansınız daha çoxdur. Məqsəd döyüşkən deyil, kooperativ olmaqdır.
mənəvi olaraq 1111 nə deməkdir
Nə imzaladığınızı bilin
İnşallah kirayənizin bir nüsxəsini imzaladıqdan sonra onu gizlətmişsiniz, çünki bu, incə dişli bir taraqla keçməyin vaxtıdır. Qeyd olunan boşluqlar varmı? Xəstəlik, boşanma və ya iş itkisi üçün göstərilən pulsuz bir kartınız varmı? Ev sahibi ilə qanuni müqavilə bağlayarkən nəyi imzaladığınızı anlamaq çox vacibdir. Bəzi hallarda, aktiv bir ordu üzvü olsanız və vəzifəyə çağırılsanız, kirayəni cəzasız olaraq pozmaq hüququnuz ola bilər.
Sənin haqqın var
Ev sahibinin günahkar ola biləcəyi bir neçə vəziyyət var. Sağlamlıq və ya təhlükəsizlik qanunlarını pozurlar? İstilik qırılıb? Axan su yoxdur? Əmlak vəkili deyir ki, ev sahibinə bu məsələləri bildirsəniz və ev sahibi heç bir iş görməsə, kirayə haqqı ödəməyəcəksiniz, ancaq buranı tərk etməlisiniz. Felicia B. Watson . Ev sahibi əmanətinizi geri qaytarmırsa, pulunuzu geri almaq üçün ev sahibini şəhərinizdəki xüsusi məhkəməyə verə bilərsiniz. Ev sahibinizin qanunları pozub -pozmadığını müəyyən etmək üçün şəhərinizin mənzil idarəsinin veb saytına baxın.
Ağıllı olun
Vahidinizdə heç bir problem yoxdursa və sadəcə yuxarı qalxmağa qərar verdinizsə, maddi cəhətdən cəzalandırılacağınızla üzləşin. Watson deyir ki, yaxşı bir səbəb olmadan kirayəyə gedə bilməzsən və yaxşı bir səbəb yoxdursa. Təhlükəsizlik əmanətinizin hamısını itirə bilərsiniz. Sən nə bacarmaq Həm özünüz, həm də ev sahibi üçün keçidi mümkün qədər asanlaşdırın.
Kirayəçinizi kirayə götürmək istədiyinizi bildirdiyiniz zaman, kirayənizi ən yaxşı vəziyyətdə saxlayın və potensial kirayəçilər üçün nümayişlər təşkil edin. Həm də reklamı iş yoldaşları ilə paylaşmaq və ya sosial mediada yerləşdirmək olsun, öz şəbəkəniz vasitəsilə bir alt məktub tapmağa çalışın. Ev sahibi üçün keçidi asanlaşdırmaq üçün edə biləcəyiniz hər şey uzun müddətdə sizə kömək edəcək. Vəziyyəti ev sahibi baxımından düşünün, Bull deyir. Onların dolanışığı kirayə gəlirindən asılıdır, buna görə itirilmiş pul axınının təsirini necə minimuma endirə bilərsiniz?
5:55 nə deməkdir
Son çarə
Qanuni yolla getməyə qərar verdinizsə, döyüşə hazır olmalısınız. Bull deyir ki, əksər insanlar icarə məsələlərini hüquq sistemindən keçməməyin daha yaxşı olduğunu qəbul edərlər. Ancaq bəzən bunun qarşısını ala bilməzsiniz. Hər şeyin sənədləşdirildiyinə və vaxtının yazılı olduğuna əmin olun. Telefonla bir söhbətiniz varsa, müzakirənin məqamlarını ümumiləşdirən e -poçtla davam etdiyinizə əmin olun. Qanunlar əyalətdən əyalətə dəyişsə də, təcrübəli bir mütəxəssisdən, ideal olaraq kirayəçi/ev sahibi mübahisələrində ixtisaslaşmış bir şəxsdən hüquqi məsləhət istədiyinizə əmin olun.
17:55
