Hamımız reklamları gördük: Binamızda bir bölmə icarəyə götürün və inanılmaz ümumi sahələrə giriş əldə edəcəksiniz! Köpək spaları! Velosiped saxlama yeri!
Əmlak şirkətləri və ev sahibləri, kirayə müqaviləsi imzalamağınız üçün inəklər evə gələnə qədər pulsuz pul atacaqlar. Bununla birlikdə, kirayə götürənləri kirayə götürməkdə ciddi bir çöküntü göründüyü qədər cazibədar etmir. Ancaq burada əsas söz görünür. Torpaq sahibləri və daşınmaz əmlak şirkətləri, xalis təsirli kirayə deyilən bir marketinq vasitəsindən istifadə edərək, birdəfəlik güzəştlər təklif edərək, kirayə götürənləri aldadıcı dərəcədə aşağı kirayə ilə aldatmağa çalışırlar.
Köhnə Daşınmaz Əmlak Agentliyindən Pul Saxlayan Sirr
Daşınmaz əmlak vəkili deyir ki, formula nisbətən asandır Felicia B. Watson . Çətinlik, kirayəçinin bir (və ya daha çox) aylıq kirayə haqqını ödəməkdən imtina etməsidir, lakin digər ayları daha yüksək məbləğdə ödəyirlər. Kirayəçinin ümumi kirayə ödəməsi üçün büdcəsi olmalıdır.
2
Net Effektiv Kirayəni Necə Hesablamaq olar
Net Effektiv Kirayənin sadə düsturu budur: Güzəştlər çıxıldıqdan sonra kirayə haqqının aylıq sayına bölünən illik kirayə dəyəri.
Olduğundan daha qarışıq səslənir. Bunu yoxla…
Normal aylıq kirayə haqqı: 2400 dollar
Ev sahibinin güzəşti: 1 ay pulsuz
999 mələk nömrəsinin mənası
12 aylıq kirayə müddətində ödənilən kirayə haqqı:
2400 x 11 ay = 26.400 dollar
Xalis effektiv icarə haqqı:
26.400 ÷ 12 ay = 2.200 dollar
Məsələ burasındadır ki, ev sahibi bu (2,400 dollar) mənzili 2200 dollarlıq bir mənzil kimi reklam edə bilər - bu xalis təsirli kirayədir.
Beləliklə, elan edilən 2200 dollarlıq aşağı qiymət cəlbedici görünə bilər və büdcənizə uyğun gəlsə də, bir aylıq pulsuz kirayə müddətiniz bitdikdən sonra digər ayları daha yüksək məbləğdə ödəməkdə çətinlik çəkdiyinizi nəzərə almalısınız.
Hamının Ödənişsiz Mənzillər Haqında Dəhşətli Səhv Olduqları
Bəzi ev sahibləri, hər ay ödəməli olduğunuz kirayə pulunuzu təsirli bir şəkildə kirayə verə bilər - buna görə də pulsuz kirayə ayınızı bütün icarə müddətinə yayırsınız - amma hər iki halda da ciddi bir tələ var:
Kirayə Yeniləmə Zamanında Ehtiyatlı olun
Ev sahiblərinin kirayə haqqını ildən -ilə artırdığı bilinir. Kirayəçi olaraq, kirayənizin yenilənmə vaxtı gəldikdə, yeni kirayə artım məbləğinin tam ümumi kirayəyə əsaslanacağını bilməlisiniz. yox xalis effektiv məbləğ. Beləliklə, xalis təsirli kirayə büdcəniz üçün bir uzanma olsaydı, kirayənizdən daha uzun müddət qalmağı planlaşdıra bilməzsiniz.
444 -ün mənəvi mənası
Bölmənin və ətrafının arzuolunanlığı həmişə qiymət etiketinin nə qədər yüksək olmasına təsir edəcək. Ancaq potensial kirayəçi kimi yadda saxlamağınız lazım olan bir qızıl qayda var: Yalnız bir ildən sonra köçməyi planlaşdırmırsınızsa, cüzdanınızdan daha çox faydalanan daha az bahalı ümumi kirayədir.
41 mələk nömrəsinin mənası
11.28.2017 tarixində yayımlanan bir yazıdan yenidən redaktə edildi-LS
