Əvvəlki dövrlərdə funksionallığı və dizaynını ayırmaq asan idi açıq mərtəbə planları . Qabyuyan maşının səsini eşidərkən (və ya lavaboda yığılan qablara baxarkən) oturma otağında necə dincələ bilərsiniz? Yüksək, divarsız bir məkanı necə tərtib edirsiniz ki, vahid olsun, amma uyğun gəlmir; ayaq trafikinin gedişatını nəzərə alır, amma maneələrlə boğulmur?
Sonra COVID-19 gəldi və bununla birlikdə evdə daha çox vaxt keçirməyimizi tələb edən evdə qalma sifarişləri gəldi. Açıq mərtəbə planları, bu qədər sərt olduğumuz üçün bizi bağışlaya bilərsinizmi? Göründüyü kimi, ev alıcıları açıq mərtəbə planını çox sevirlər - xüsusən indi yaşayış yerlərimiz də otaqlar, ofislər, idman zalları və bəli, Netflix -i izləmək üçün bir yerdir. Əmlakçıların fikrincə, açıq mərtəbə planlı oturma otağı ən üstündür.
Açıq mərtəbə planı elastikliyə imkan verir, belə ki alıcılar və ya kirayəçilər çox məqsədli məkanlar yarada bilərlər Tambria Peeples , Gürcüstanda Willis Mitchell və Associates Realty ilə bir daşınmaz əmlak agenti. O və digər daşınmaz əmlak agentləri, açıq bir mərtəbə planının kvadrat metrini artırmaq üçün ən yaxşı olduğunu söyləyirlər.
1010 bir mələk sayıdır
Tamamilə olmasa da, mətbəxə və yemək sahələrinə açılan oturma otaqları olan açıq mərtəbə planları, yeni tikilmiş və təmir edilmiş evlərdə ən populyardır. Henry Angeli III , Jacksonville, Florida -da bir əmlakçı və investor.
Deyir, bu tip mülklər ən sürətli və ən yüksək qiymətlərlə satılır, çünki kosmos baxımından cazibədarlığı var və bütün evi daha böyük hiss edir.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın Kredit: Hayley Kessner
Keçmişdə, oturma otağını mətbəxdən və mətbəxi yemək otağından ayıraraq kvadrat otaqları bağlamaq olduqca ənənəvi idi. Dominik Kennedi , Los Ancelesdəki Aaron Kirman Group -da bir Pusula rieltoru.
Kennedy deyir ki, bu, hamının açıq mərtəbə planını sevdiyini söyləmək deyil, amma ev axtaran bir çoxlarının bu yeni konsepsiyanı yüksək qiymətləndirdiyini görürəm.
mənəvi olaraq 1111 nə deməkdir
Kennedinin dediyinə görə, oturma otağının açıq mərtəbə planı məkanın gözəl axışını təmin edir.
Daha çox təbii işığın daxil olmasına və həqiqətən sərbəst axan bir məkan yaratmasına imkan verdiyini söyləyir. Məkan daha az 'qutu kimi' görünür və gözəl bir enerji axınına malikdir və ev sahibi olmaq və ya şirkət qurmaq üçün də əladır.
Kennediyə görə, arxa tərəfində qapalı hiss edən aşağı tavanlı oturma otaqlarını satmaq daha çətindir. Ancaq daşınmaz əmlakdakı bir çox şey kimi, hamıya uyğun bir yanaşma yoxdur.
Ən yaxşı qonaq otağının tərzi tamamilə subyektivdir Michael Shapot , Compass ilə New York daşınmaz əmlak agenti. Uzun və dar bir düzül, kvadratdan daha yaxşıdır - əgər ev sahibi üçün estetik cəhətdən daha xoşdursa. Ev sahibi, kolleksiyasını nümayiş etdirmək üçün divar sahəsinə ehtiyacı olan bir sənət kolleksiyası sahibi olmadığı təqdirdə, bir çox pəncərə daha azından daha yaxşıdır.
999 bir mələk sayıdır
Shapot, COVID-19 dövründə açıq konsept planına qarşı da iddia qaldıra bilər. İnsanların evdə işləmək, evdə təhsil almaq, böyütmək, yemək bişirmək, çörək bişirmə və televiziya çəkməklə daha çox vaxt keçirdikləri üçün bəziləri daha böyük, açıq otaqlara nisbətən daha müəyyən, ayrı yerlərə üstünlük verirlər.
Əgər sən var açıq bir mərtəbə planını mənimsəyərək, burada müəyyən edilmiş yerlər necə yarada bilərsiniz.
