Hər kəsdən Waco, Texas haqqında soruşun və çox güman ki, soruşacaqlar ki, Chip və Joannanın harasıdır? HGTV -nin Fixer Upper -in ulduzları Gaineses sayəsində son bir neçə ildə Texasdakı bu mərkəzi cəmiyyətə maraq artdı. Nəticədə, Texas ştatının Waco şəhəri nəinki böyük bir turizm məkanına çevrildi, həm də potensial ev alıcılarının marağına səbəb oldu.
7:11 mənası
Realtor Jennifer Dolezel, əlbəttə ki, Chip və Joanna şəhərimizə böyük təsir göstərdi. RE/MAX Centex REALTORS Wacoda. Bölgəyə köçənlər, Chip və Joannanın özünü necə təqdim etdiyini və insanların bunu görmək və bunun bir hissəsi olmaq istəməsini çox sevirlər.
O qədər böyük təsir bağışladılar ki Waco Konvensiyası və Ziyarətçilər Bürosu hətta yaratdı a Manolya yolu şouda qeyd olunan görməli yerlər (bəli, restoran və silolar var!)
Ancaq çantalarınızı yığmadan əvvəl, Waco'nun yalnız bir şəhəri düzəltməkdən daha çox olduğunu bilmək maraqlı ola bilər. Gaineses, bir çox evi əhəmiyyətli dərəcədə aşağı qiymətlərlə dəyişə bilər, ancaq Waco -da orta ev dəyəri əslində 116,800 dollardır və orta siyahı qiyməti 175,000 dollardır (hələ də evlə müqayisədə super əlverişlidir) milli median siyahısı Qiyməti 275.000 dollardır.)
Zillow istifadə edin ipoteka kalkulyatoru , cari faiz dərəcəsi 4.543 olan 30 illik sabit kreditlə və 116.800 dollarlıq bir ev üçün 10 faiz ilkin ödənişlə, ipoteka ödəməniz ayda təxminən 740 dollar olacaq. 175.000 dollarlıq bir ev üçün eyni kredit, aylıq təxminən 1.084 dollar ipoteka ödəməsinə səbəb olacaq.
İpotekanızın vergi öncəsi aylıq gəlirinizin 28 % -ni tutması lazım olduğuna dair təlimata əsasən, təxminən bir ailə gəlir əldə etməlisiniz. 32.000 və 50.000 dollar Waco'da yaşamaq imkanı.
Çıxmayın
Waco bölgəsindəki ev dəyərləri, bir ildir ki, son bir ildə yüzdə 14.3 artaraq yüksəldi.
Dolezel deyir ki, əmlak dəyərləri artıb, bu da vergilərin artdığını göstərir.
Hər şeyin istisnaları olsa da - Fixer Upper -də gördüyünüz rəqəmlər həmişə reallığı əks etdirmir.
Dolezel deyir ki, 55 min dollara ev almayacaqsınız və sonra 100 min dollar qazanmayacaqsınız. Tipik olaraq, 55.000 dollarlıq ev pulunuzu geri alacağınız bir ərazidə deyil.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın (Şəkil krediti: Jennifer Dolezel nəzakətlə )
Məsələn, Dolezel-in mövcud siyahılarından biri, 2270 kvadrat metrlik dörd yataq otağı, iki hamamlı evidir. N 43 -cü küçə Wacoda. Hazırda bazarda 194.500 dollara satılır. Bir az işə ehtiyacı var, amma yaxşı sümükləri və gözəl bir günəş otağı var!
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın (Şəkil krediti: Jennifer dolezel )
Waco'nun kənarında, bu da var üç yataq otağı, üç tam hamam Robinson'daki ev-Dolezel, 2.500 kvadrat metrlik bu evin Waco bazarında gördüyü digər evlərə çox bənzədiyini söyləyir. 259,900 dollara ev iki usta dəsti, jakuzi küvetlər və odun yanan şömine ilə gəlir.
Bütün düzəlişlərə baxmayaraq, hələ də həyat üçün əla bir yerdir
Yaxşı xəbər budur ki, Waco turistlər və köçürülənlər tərəfindən tamamilə udulmamışdır. ( Baxmayaraq ki, Carla Pendergraft , Waco Konvensiyası və Ziyarətçilər Bürosunun marketinq müdiri, Waco'nun turizm trafiğinin-Chip və Joanna öncəsi ildə təxminən 500.000-600.000 insana çatdığını söylədi, ancaq 2017-ci ildə 2,6 milyon olacağı proqnozlaşdırıldı.)
Dolezel, Waco, bəzi böyük şəhərlər kimi çılğın bir təlaş olmadığı yerlərdə hələ də kiçikdir. Şəhərimiz, şəhər mərkəzimizdə baş verən hadisələrə görə canlanmağa başlayır.
Bu şəhərin mərkəzi canlanma a milyonlarla dollarlıq layihə 294 loft mənzil, 10.000 kvadrat metrdən çox pərakəndə və restoran sahəsi əlavə etmək və şəhərin fermer bazarını dəyişdirmək daxildir.
Gaines pərəstişkarı olmasanız da, şəhərdə görüləcək işlər çoxdur. Sakinlər park və muzeylərdən zövq ala bilərlər Texas Ranger Şöhrət Zalı və Muzeyi , Dr Pepper Muzeyi və Pulsuz Müəssisə İnstitutu ( bəli, sən də bir bibərsən! ), və Earle-Harrison Evi və Pape Bağları . Məşhur Cameron Park Zooparkı 52 hektar ərazidə yerləşir və Brazos çayına bitişikdir. 18 hektar ərazidə də geriyə gedə bilərsiniz Homestead Craft Village Buraya 200 illik bir tövlə, Potter Evi, ağac emalı dükanı, bərpa edilmiş 1760-cı dəyirman, lif sənəti, ot bağçası və s. Həm də Baylor Universitetinin evidir və kiçik bir şəhərin hiss etməsi halında Dallasdan 1,5 saat və Austindən təxminən iki saatlıq məsafədə yerləşir. həm də kiçik
