Düzünü deyim ki, evinizdəki bu titrəyən işıqlara xəyaldan daha çox elektrik problemi səbəb olur.
Ancaq evinizi satmağa çalışırsınızsa və siz etmək qorxudulduğundan şübhələnirsən, qanuni olaraq bunu siyahıya salmaq məcburiyyətindəsən? Ayrıca, evinizi xəyal qırıqlığı kimi satmaq marağı artıra bilərmi, yoxsa bu potensial alıcıları qorxudacaq? Və satın alırsansa-sinir bozucu bir sakin xəyalına görə Bates malikanəsi, bu qədər Viktoriya evidirmi?
Küncdə Halloween ilə birlikdə, daşınmaz əmlak qanunlarını araşdırırıq və potensial perili evlərin ətrafındakı taktikaları satırıq. Aşağıda oxuyun - cəsarətiniz varsa!
Ən dəhşətli daşınmaz əmlak qanunu
Qapılar öz -özünə bağlanır. Üstünüzdə izah olunmayan ayaq səsləri eşidirsiniz. Evdəki bəzi paranormal fəaliyyətlərə işarə edərək, temperatur sürətlə dəyişir. Tamamilə əminsiniz ki, Kasper kirayə pulu ödəməyən otaq yoldaşıdır.
555 nə deməkdir mələk ədədləri
Ancaq əksər hallarda, evinizi satarkən bunu açıqlamağınızı tələb edən heç bir qanun yoxdur. (Və bir alıcı olsanız, bu, siyahılara baxarkən ehtimal ki, heç bir şübhəli ova düşməyəcəyiniz deməkdir).
Əsas istisna Nyu -Yorkdadır Stambovski v. Ackley (a.k.a. Ghostbusters hökmü), ev sahiblərinin evlərinin perili olduğunu ictimaiyyətə açıqlasalar, o evi bazara çıxardıqda paranormal aktivliyi inkar edə bilməmələrini tələb edir.
'Ghostbuster' qərarı, xəyalların açıqlanması haqqında deyil, daha çox ev sahiblərinin, ehtimal ki, olmayan bir potensial alıcıya açıqlamadan, iddia edilən fövqəltəbii hadisələr haqqında müxtəlif xəbər orqanlarını xəbərdar etmək üçün yollarından getdikləri haqqında idi. Əmlak vəkili və potensial problemlərdən xəbəri olmadığını izah etdi Mark Hakim New York hüquq firması Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlas LLP.
Hakim izah edir ki, məhkəmə bunun açıqlanmamasının vacib olduğunu hiss etdi və nəticədə potensial alıcıya müqaviləni ləğv etməyə və ilkin ödənişin geri qaytarılmasına icazə verdi.
Onun sözlərinə görə, bu tip hadisələr nadir hallarda baş verir.
Onun tövsiyəsi? Əmlakınızın yerləşdiyi əyalətdə və ya mahalda nələrin açıqlanmasını bilmək üçün həmişə vəkilinizlə məsləhətləşin və Stambovski işinin Nyu -York işi olduğunu unutmayın və digər yurisdiksiyalarda eyni tələblər olmaya bilər.
Saat 11:11
Bəs digər dövlətlər?
Başqa heç bir əyalətdə ovçuluq haqqında belə açıq bir qanun yoxdur, lakin mülkiyyət sahibinin hər hansı bir pis tarixi öz alıcılarına açıqlamasının lazım olub -olmaması əyalətdən dövlətə dəyişir. Qanuni olaraq, cinayətlərin, intiharların və digər cinayət əməllərinin meydana gəldiyi evlər damğalanmış mülklər kimi tanınır və yerli qanunların onlarla necə davranması bölgəyə görə dəyişir.
Məsələn, içərisində Cənubi Dakota , satıcılar, son bir ildə mülkdə cinayət və ya intihar nəticəsində bir insanın ölümünün olub olmadığını açıqlamalıdır. Əyalət, satıcılardan evin son bir il ərzində cinayət hadisəsi olub olmadığını söyləməsini tələb edir.
777 nömrəli mələk nə deməkdir
Evinizi perili kimi reklam etməlisiniz?
Potensial satıcılarla gerçək şəkildə sürünmək və evinizdəki xəyallar haqqında onlara məlumat vermək istəyirsiniz? Bunu etməyin, xəbərdarlıq edir Warburg Realty şirkətindən Gill Chowdhury Nyu York şəhərində.
'Bütün mətbuat yaxşı mətbuatdır' deyimi normal olsa da, bu spesifik vəziyyətdə əks reaksiya ehtimalı yüksəkdir. Perili bir evə girib baxmaq çox xoşdur, amma yaşamaq daha az sərin olar.
Evinizin perili olduğunu düşünürsünüzsə bunu açıqlamağınız lazım olmadığı üçün evi satmağı və davam etməyi məsləhət görür. (Ümid edirəm ki, xəyallar da yerlərini dəyişməyəcək!)
Ancaq eviniz xəyanətə uğrayırsa və ya bilmədən bir perili ev alsanız, onu düzəltməyin bir yolu ola bilər (əlbəttə ki, ilk növbədə buna inanırsınızsa.) Tara King, HomeSmart Cherry Creek Properties Kolorado ştatının Denver şəhərində, keçmişdə müştərilərinə peşəkar təmizlik xidmətləri təklif etmiş və bəzi yaxşı xəyal hekayələri var.
Müştərilərindən biri ev bazarda tükəndikdən sonra xəyal ovu gətirmişdi. Evdə baş verən qəribə hadisələr haqqında məlumatlar var idi:
Sonuncu saman, xalçanı təmizlədikləri və təmizlikdən sonra zirzəmi su basdıqdan sonra bir hortum müəmmalı şəkildə açıldığını söylədi. 'Xəyal təqibçiləri' gətirdikdən və üç saatlıq bir seans verildikdən sonra ev xəyal enerjisindən təmizləndi. Ev bir həftə sonra satıldı.
mənəvi mənası 222
Bir xəyal hekayəsi olmasa da, Melissa Breyer, of Kovan Qanunu , firmasının daşınmaz əmlak bağlanışlarından birində, satıcı 23 -dən başqa bir gündə bağlamaqdan imtina etdiyini söyləyir. Niyə? Bir xurma oxucusu ona 23 -ün şanslı nömrəsi olduğunu söylədi.
Breyer deyir ki, sənədləri imzalayanda belə, saatın 23 -cü dəqiqəsində olduğundan əmin olmaq istəyirdi. O, bu mövzuda qətiyyətli idi, buna görə də 15 dəqiqəyə yaxın oturub nəhayət saat 15: 23 -ə çatmasını gözləyirdik. martın 23 -də.
