Yerinizi satmaq istədiyiniz zaman, ən yaxşı alıcını cəlb etmək üçün mümkün qədər möhtəşəm görünməsini istəyirsiniz. Və ən cəlbedici siyahıların sahib olduğu bir şey? Əla fotoşəkillər toplusu. Evinizi satarkən etmək istədiyiniz ilk şey, yastığınızın əslində necə göründüyünü əks etdirən möhtəşəm anlar çəkməkdir (küncdəki zibil yığınını çıxarmaqla). Daşınmaz əmlak agenti Marie Bromberg deyir ki, otel və ya yer deyil, ev satırsınız Corcoran Nyu York şəhərində. Bu bir otel və ya yer deyil və şəkilləriniz bunu əks etdirməli və birinin illərlə yaşamaq istədiyi bir yeri göstərməlidir. Mütəxəssislərimiz, növbəti mənzil fotosessiyanızı sənətin rəhbərliyi altında oxuyun:
Tıxacları çıxarın
Sadə və aydın görünə bilər, ancaq fotoşəkilləri siyahıya salmaq üçün edə biləcəyiniz ən yaxşı şey yığışmaları aradan qaldırmaqdır. Şampunu duşdan çıxarın, mətbəx tezgahlarını təmizləyin və s Yoreevo , Nyu Yorkdakı bir daşınmaz əmlak brokerliyi. Alıcılar, başqasının həyatı nümayiş olunmasa, orada yaşamağı daha yaxşı təsəvvür edə bilərlər.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın (Şəkil krediti: Ellie Arciaga Lillstrom)
Əsas sahələrə diqqət yetirin
İnsanlar ev axtaranda ümumiyyətlə ən çox istifadə edəcəkləri otaqlarla maraqlanırlar. Əmlak mütəxəssisi Teddy Shonka'nın fikrincə, bu, həmişə mətbəxin, qonaq otağının, yataq otağının və ana vanna otağının fotoşəkillərini daxil etmək deməkdir. North & Co. Phoenix, Arizona.
Evi ən yaxşı işıqda göstərin
İşıqlandırma və vaxt evinizin ən yaxşı şəkillərini çəkməyin açarıdır. Ortaq Shane Stanfield deyir ki, daxili çəkilişlər üçün ən yaxşı işığı əldə etmək və məkandakı kölgələri çıxarmaq üçün günün ortasını içəri çəkmək üçün ən yaxşı vaxt olaraq tövsiyə edirik. Stanfield Daşınmaz Əmlak Newport Beach, Kaliforniya. Xarici fotoşəkillər üçün, evin xaricindəki alacakaranlıq görüntülərini ən yaxşı şəkildə çəkmək üçün qaranlıqda geri qayıdacağıq.
Rahatlıqlarla öyünmək üçün fotoşəkillərdən istifadə edin
Geniş bir şəraiti olan bir bölmə və ya mənzil binasında yaşayırsınızsa, həmişə bu üstünlüklərin fotoşəkillərini əlavə edin. Əmlakçı Susan Matthews deyir ki, icma hovuzu və tennis kortu kimi şeylər xal satır Carolina One Daşınmaz Əmlak Charleston, Cənubi Karolina. Alıcılar ev və ya mənzil ilə birlikdə gələn həyat tərzi haqqında bilmək istəyirlər.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın (Şəkil krediti: Jacqueline Marque)
Qonşuluq haqqında unutmayın
Mənzilin yeri müəyyən mənada fərqlənirsə, bununla öyün. Şonka deyir ki, tez -tez yaxınlıqdakı restoranların, parkların, alış -veriş bölgələrinin və alıcıları və kiracıları mülkə cəlb edəcəyini düşündüyümüz hər hansı digər yerli işin fotoşəkillərini əlavə edəcəyik. Nə qədər müştərinin mülk aldıqlarına və ya kirayə verdiyinə inanmayacaqsınız, çünki gəzinti məsafəsindədir və ya sevimli bir kafe və ya restorana qısa bir velosipedlə gedə bilərsiniz.
Pro -ya keçin
Bu, iPhone -un kəsməyəcəyi bir ssenaridir. Məkanın milyon dollar kimi görünməsini təmin edəcək fotoşəkillər istəyirsən, buna görə evini çəkmək üçün bir mütəxəssis işə götür. HB Roswell Realty Florida ştatının Mayami şəhərində. Xüsusilə çoxlu inventar olan rəqabətli bir bazarda, kimsə internetdə axtarış apardıqda, fotoşəkillər onları nümayiş üçün yay və ya yox qərar verməsinə vadar edir. Heç vaxt yerinizi görməyə gəlməsələr, onu satmaq şansınız olmayacaq.
Yadda saxla Pin et Daha Çox Şəkillərə Baxın (Şəkil krediti: Lauren Kolyn)
Az daha çoxdur
Niakan əlavə edir ki, bəzi agentlər 50 fotoşəkil qoymağın bir şəkildə onlara və ya satıcıya xeyir verəcəyini düşünsələr də, daha az, lakin daha yaxşı şəkillər yükləyin. Eyni qonaq otağının beş fotoşəkili, kiminsə məkanı görməklə daha çox maraqlanmasına səbəb olacaq? o deyir. Şəkillər, insanları mülklə yaxından tanış olmağa deyil, daha çox öyrənməyə sövq etmək üçündür. Kitabımda hər otağın maksimum bir və ya iki fotoşəkili kifayətdir.
Bir siyahı inspo lazımdır? Yoxla Əmlak Crush , bazarda ən yaxşı, AT tərəfindən təsdiq edilmiş siyahılardan bəzilərini özündə birləşdirən həftəlik köşkümüz.
