Bazarlıq ovçuluq genini anamdan aldım. Uşaqkən bir dəfə 25 qəpik kaşmir palto aldığını görüb taleyimi möhürlədim - həmişə pulumu daha da irəli aparmağın yollarını axtaracağam. Bu, bir ömür boyu qənaətcil dükanların yuyulmasına, təmizlik keçidlərinə baxılmasına və Amazon qiymətlərinin düşməsini təqib etməyə səbəb oldu. Həm də evimi yenidən təmir edərkən çox yaxşı ödəyir.
4000 kvadrat metrlik evimiz üçün əvvəlcə 200 min dollar ödəmişik və uzun müddət yaxşı bir evə sahib olmaq niyyətindəyik. Üç qış əvvəl köçdükdən sonra az -çox dayanmadan çalışdıq. -ə nd Ölkədəki Viktoriya evlərinin ən böyük konsentrasiyasına sahib olan tarixi bir bölgəmiz olan (dəyərləndirilməyən) məhəlləmizdəki mənzil qiymətlərinin yüksəlməsini yaxından izlədi. Bu üç ildən sonra evimiz 340,000 dollardan çox dəyərləndirildikdə, inanılmaz bir mətbəx edə biləcəyimizi və ya camaşırxana otağını usta hamamına çevirə biləcəyimizi düşünərək təmir krediti götürdük. Seçmək məcburiyyətində qalmayacağımıza qərar verdim: hər iki təmir işini əlimizdə olan pula görə işlədərdim. Bu vəziyyətdə 50.000 dollar.
Nəhayət, həm mətbəxi, həm də mövcud vanna otağını yenidən düzəltmək üçün tam olaraq 50.000 dollar xərclədik (hətta yemək otağına gedərkən bəzi yeniləmələr də atdıq). Bəli, büdcədə qaldım və qrafik üzrə.
Buna dəyərdi? Əmlakçımızın indiyə qədər siyahıya alacağı yeni hesablaması, ən dəhşətli gözləntilərimi alt -üst etdi: 429.000 ilə 448.000 dollar! Onun qiymətləndirməsinə əsasən, evimizə təxminən 100 min dollar dəyərində dəyər qatdıq.
Bəs 50 min dolları 100 min dollarlıq yenidənqurma adlandırdığım işə necə xərclədik? Heç bir sehrli güllə yoxdur; böyük və kiçik ola biləcəyimiz hər cəhətdən qənaət etmək demək idi. Tam tükənmək üçün həll olun:
1010 rəqəmi nə deməkdir
1. DIY müqaviləsi
Başlamaq üçün layihələri özüm idarə etdim. Baş podratçıların böyük dəyəri var (atam birdir, buna görə də bunu özüm bilirəm). Pulumuz olsaydı və sıraya düzə bilsəydik, bunu ürək döyüntüsündə edərdim. Ağır bir part-time (tam zamanlı iş) iş oldu və öz GC olmağın bir çox çatışmazlıqları var. Ancaq bu, büdcənizin üst hissəsindən 10 % çoxdur. Üstəlik, bir podratçı adi bir yola gedərkən, məsələn Facebook Marketplace -dən kir üçün mətbəx şkafları almaq kimi ürəyimcə olan şeylə məşğul olmaq azadlığım var idi. Hansı bizi gətirir…
2. Qutular üçün böyük pul? Heç bir şəkildə
Şkaflara bir ton pul xərcləməklə bağlı bir fikrim var. Şkaflar, adətən mətbəx renosunda böyük bir xərcdir. Beləliklə, burada bir neçə şey etdik: üst şkaflar yoxdur, bunun əvəzinə açıq rəflər seçilir. Adanın yanında, yalnız iki aşağı dolab üçün yerimiz var idi ki, bu da pula qənaət edirdi. Və bunlar təsadüfən olsa da, bir qədər kölgəli tapıntı idi: Yerli bir kabinet mağazasının uzun müddət işləyən bir işçisi öz təcrübələrini və nümunələrini satırdı. Bir az qüsursuzdur və hər birinin qiyməti 50 dollardır.
3. Döşəmə modelləri FTW
Yaxşı, buna görə də Ferrari qırmızı Bertazzoni seriyası planın bir hissəsi deyildi. Ancaq təsadüfi olaraq bir xülya armatur mağazasında bir mərtəbə modelinin boşluğuna girəndə və parlaq qırmızı İtalyan çeşidini yarı qiymətə gördükdə? Birdən oldu. 6000 dollarlıq soba, heç xəyal etmədiyim bir şey 3000 dollar idi. Qara paslanmayan möhtəşəm bir Lowe's -də arzuladığımız soyuducuda bir razılaşma axtararaq İnternet də araşdırdıq. KitchenAid Fransız qapı modeli bu göz açan dörd qəpik idi. Həddindən artıq Googling məni nəhayət bir Sears Outlet -də bir mərtəbə modelinə gətirdi. Göndərmə haqqını ödədikdən sonra, demək olar ki, yarısına qənaət etdik (və göndərmə xərclərinin geri qaytarılması ilə başa çatdıq).
4. Strateji vaxt
Uyğun olan KitchenAid qabyuyan maşınını heç bir çılğın sövdələşmə ilə tapa bilmədik, buna görə də Lowe -nin Lowe -in kart sahiblərinə bunu almaq üçün əlavə 10 faiz endirim təqdim etməsini gözləyirdik - satışda olarkən heç də az deyil.
5. Birlikdə olduğunuzu sevin
Hər iki otaqda tamamilə yenidən başlamaq istədik, ancaq santexniyanı yalnız mətbəxdə daşımaq 2500 dollara başa gələcəkdi. Buna görə də eyni izi saxlamağa qərar verdik. Bahalı santexnika hərəkətləri etmədən bacardıqlarımı necə düzəltməyim barədə ağıllı seçimlər etməyimə kömək edən bir dizayn məsləhətçisi ilə işləmək üçün bir neçə yüz dollar xərclədim. T Var pul ağıllı şəkildə xərcləndi.
bax 4:44
6. Ötürücüləri axının ortasında dəyişdirin
Mətbəxdə yüksək səviyyəli (işlənmiş) bir döşəmə plitəsi quraşdırmağı planlaşdırdıq, sonra demo günündə çirkin köhnə əşyaların altında orijinal sərt ağac tapdıq. Kafel və quraşdırma üçün təxminən 3 min dollar büdcə ayırdıq, buna görə də mövcud mərtəbəni təmir etməyə sərf etdiyimiz 1100 dollar bir zərbə idi. Bu qiymətə təkrar müştəri olmaq üçün gözəl bir endirim daxil idi - üçüncü mərtəbədəki gözəl mərtəbələri bərpa edən eyni şirkəti işə götürdük.
7. Amazon Anbarını izləyin və qiymətləri izləyin
Amazon Anbarından və üçüncü tərəf satıcılarından təmir edilmiş və ya yenidən qablaşdırılan mətbəx və vanna otağı qurğularının alınması böyük qənaət idi. Yalnız bir kranda 500 dollara qədər qənaət edərək yüksək keyfiyyətli bitirmələr üçün inşaatçı qiymətləri ödədik. Qiymət izləyicisindən də istifadə etdim dəvə qaranlıq ehtiyacımız olan hər şeyin qiymətinin düşməsini izləmək.
11 sentyabr mələyi
8. Qiymət uyğunluğu
İnternetdən çox şey aldım, amma bəzi şeyləri - məsələn, işıqlandırmanı şəxsən görmək istədim, buna görə yerli bir işıq mağazasına getdik. İnternetdə heç vaxt seçmədiyim böyük bir qurğu tapdım, amma internetdəki ucuz işıqlandırma mağazalarından daha baha başa gəldi. Heç bir problem yoxdur - satış köməkçisi ona eyni şey üçün tapa biləcəyim ən aşağı qiyməti göstərməyimi tapşırdı və o, bir neçə yüz dollarlıq qənaətlə uyğunlaşdırdı.
9. Podratçı endirimlərindən yararlanın
Hər yerdə və hər kəsdən endirim istədim. Bir çox satıcı 'ticarətə' qiymət təklif edir, buna görə də Airbnb hostlarına siyahılarında kömək edən bir yan konsertim olduğu üçün qısa müddətli kirayə qonaqpərvərlik və dizayn məsləhətçisi olduğumu izah etdim və bir neçə mağaza sifarişlərimə 10 faiz endirim verdi. . Yürüşünüz fərqli ola bilər, amma görünür ki, bir çox yer alıcılarla işləmək istəyir.
Alt podratçıların əlaqələrini istifadə edərək daha da böyük endirimlər qazandım. Hamam və mətbəx arxa plitə kafelləri, kafel quraşdırıcımızın məlumatlarını bağladıqdan sonra ixtisaslaşdırılmış kafel mağazasında kəskin şəkildə ucuzlaşdı. Və santexnika təchizat evində su tesisatçımın adını verdikdən sonra tualetin qiymətindən təxminən yüz dollar aşağı saldılar.
10. Böyük qutu mağazalarından ağıllı istifadə edin
Daha çox bənzərsiz bir görünüş istədiyim üçün böyük qutu mağazalarından çox çəkindim. Ancaq hər yerdə əlverişli bir vanna otağı dolabı/dərman dolabı/kətan dolabı tapa bilmədikdə, ümidsiz halda Menard-a müraciət etdim, burada yüksək səviyyəli dükanlarda baxdığım əşyaların çox oxşar versiyalarını tapdım, amma xərcin bir hissəsi. Həm də Home Depot-da yüksək səviyyəli yerlərdə gördüklərimin təxminən yarısı üçün bir ev evi lavabosunu izlədim.
11. Ətrafda alış -veriş edin
Bəli, bu sirr deyil. Ancaq ürəyimi bağladığım kvars tezgahını götürək. Qiymətləri öyrənmək üçün demək olar ki, şəhərdəki hər kabineti və tezgahı çağırdım və dəyəri çox fərqli idi. Ən ucuzla getdim və xidmətlərinə görə heç bir tərif verə bilməsəm də, onlar iş gördülər və mənim seçdiyim Silestone Eternal Calacatta Gold sadəcə dadlıdır.
12. Aşağı qiymətli materiallarla böyük təsir yaradın
Maraqlı bir dönüş yaratdıq duş üçün metro kafel - kafel standart 2 'x 6' ölçülərindən daha uzundur və dalğalı bir quruluşa malikdir. Və sonra tavana və divardan duvara qədər, üçdə bir hissəsini götürdük. (Nisbətən) aşağı qiymətli bir kafel ilə ani dram yaratdı. Duş zəmini daha kiçik bir yer idi, buna görə xüsusi bir sifariş kafelinə səpə bilərik. Bu vaxt mətbəxdə, adadakı bahalı kvars tezgahını bir ilə balanslaşdırdıq üst qəssab bloku şkaflarda qiymətin cüzi bir hissəsində.
13. Xüsusi olaraq nə vaxt gedəcəyinizi və nə vaxt xüsusi olmayacağınızı bilin
Əvvəlcə çox köhnə mətbəx pəncərələrimiz üçün xüsusi kepenkləri təyin etdim və qiymət nəfəsimi kəsdi. Buna görə getdim Kepenk Mağazası taxta əkin kepenkləri üçün (bəli) yarı qiymətə. Əmin olmaq üçün on altı dəfə ölçdüm və yaxşı idi.
Ancaq bilirdim ki, işləyən bir şkaf mağazası adası istəmirəm. Xəyallar üzümlü fransız mağaza sayğacının dəyişdirilməsi məhdudiyyətlərimizə yol vermək məcburiyyətində qaldım, bunun əvəzinə bir ağac işçisi dostumla əlaqə saxladım və nə xərcləməli olduğumu və nə istədiyimi söylədim. Bu büdcə çərçivəsində işləyə bildi dizayn və gözəl bir xüsusi parça yaratmaq evimizlə eyni vaxtda təmir edilmiş ağacdan istifadə. Ada indi mətbəxin lövbəridir.
niyə 777 görməyə davam edirəm
14. Qənaət etməyi unutmayın!
Yeni mətbəx üçün ilk alışım oldu vintage pirinç düymələri şkaflar üçün. Onları hər birini 50 qəpiyə, Detroitdəki köhnə ayaqlarımda tapdım.
15. Evdən alış -veriş edin və əyləncəli olun
Mətbəxə daxil olmaq vaxtı gələndə əslində heç nə qalmamışdı. Ancaq anladım ki, evdə tapdığım və qarajda gizlədilmiş köhnə, ağır bir güzgü mükəmməl olar. Və bir fürsətdən istifadə etdik rəsm emalatxanası bir divar üzərində asmaq üçün kiçik bir divar üzərində işləmək. İki divara bir açıqlama vermək üçün pulsuz bir güzgü və 40 dollarlıq atelye? Bitdi.
Günün sonunda, bu cür qənaət əldə etmək çox vaxt, çox iş və araşdırma və qeyri-ənənəvi bir yanaşma etmək istəyi ilə nəticələndi. Məndən daha ağıllı insanların, bildiyimiz və güvəndiyimiz və tez-tez məlumatsızlığımla səbr edən subpodratçıların məsləhətləri olmadan bu baş verə bilməzdi.
2:22
